Maison 4 pièces à Créhange (FR) Réf 7858919

Vente Maison/villa 4 pièces. iad France - Audrey Trillon (06 12 64 55 86) vous propose : PLAIN PIED // CREHANGE // 3 CHAMBRES // 10 min St AVOLD ,30min de METZ et 12 min de l'A4. Située à Créhange, à 30 minutes de Metz, 12 min de l'A4 sortie Boulay et 45 minutes de Thionville, je vous invite à découvrir cette maison individuelle de plain pied de 2017 d'une superficie de 90 m2 environ habitable, édifiée sur un terrain de 6,21 ares en lotissement résidentiel. Petite ville à la campagne avec écoles maternelles, primaires et collèges (à 3 min), cantine, périscolaire, ramassage scolaire, assistantes maternelles et crèche (à 3 min) , proche de toutes commodités. Elle se présente à vous de la façon suivante: Une entrée, un grand espace de vie de 44m2 environ avec une cuisine ouverte et équipée avec de nombreux rangements, 3 chambres (12/11,5/11), une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, WC séparé. Un garage de 26 m2 environ pouvant accueillir un véhicule et un espace buanderie avec porte motorisée. A l'extérieur, un beau jardin clôturé vous séduira avec sa terrasse de 32 m2 environ exposé plein sud et sa pergola donnant directement sur la cuisine pour les beaux jours. Pour votre confort, chauffage électrique au sol par pompes à chaleur, fibre optique, doubles vitrages, tout à l'égout, taxe foncière 562e. Maison futée de 2017 encore sous garantie décennale aux normes RT2012. Honoraires d?agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Trillon EI (ID 61066), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 850658972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr