Maison 5 pièces à Crusnes (FR) Réf 7431165

Maison en VEFA à Crusnes. MAISON EN VEFA À CRUSNES, PROXIMITÉ LUXEMBOURG Nero immobilier vous propose cette superbe maison contemporaine en VEFA de 146 m2 sur deux niveaux. Cette maison comportera au rez-de-jardin une cuisine ouverte sur un vaste salon/séjour/salle à manger avec une belle hauteur sous plafond et une terrasse de 18 m2 donnant accès à un jardin. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous donnera accès à un grand garage ainsi qu'à une buanderie. Le 1er étage est composé de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, une salle de bain et un toilette indépendant. La maison disposera d'un système de chauffage au sol et d'une pompe à chaleur. Elle sera aussi équipée de fermetures électriques (fenêtres et garage). Vous aurez la possibilité de choisir certains éléments de finition à votre gout selon un cahier des charges. Vendue au tarif de : 325 000€ FAI, hors d'air, hors d'eau (Gros oeuvre, crépis extérieur, fenêtres) avec un montant d'honoraires agence fixé à 15 000€ TTC ou 425 000€ FAI, vendue clés en main (Livraison Mai 2023) avec un montant d'honoraires agence fixé à 18 000€ TTC Située à 10 kilomètres de la frontière luxembourgeoise, elle conviendra parfaitement à des travailleurs frontaliers. Proche de crèches et d'écoles, la situation de la maison sera profitable à une famille. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 18-02-2018 : Consommation énergétique - Catégorie B Emission GES - Catégorie A Votre agence vous invite à prendre rendez-vous avec nous pour plus d'information concernant ce superbe bien à venir. Vous avez la possibilité d'estimer votre bien par nos collaborateurs, n'hésitez plus. Mandat N° 122. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A.. Date de réalisation du DPE : 18-12-2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://nero-immobilier.com/wp-content/uploads/2021/08/bareme-honoraires-nero-immobilier.pdf