Votre conseillère en immobilier Mélissandre Guillaume OPTIMHOME a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison individuelle de 113m2 habitables à rafraîchir, située dans la dynamique bourgade de Damvillers. Elle est implantée sur un terrain clos de 650m2. L'habitation se compose comme suit: Au rez de chaussée: une entrée avec placard qui dessert la cuisine de plus de 10m2, le salon d'environ 17m2, une pièce d'eau avec douche et wc, une chaufferie/cellier, une cave et le garage de 27m2 avec porte motorisée. A l'étage: un palier donne accès à 5 chambres de 9.50m2/10.40m2/11.30m2/13.20m2/14.30m2 et une salle de bain de presque 8m2. *Toiture refaite à neuf en 2018 *Assainissement: CONFORME! *Menuiseries en PVC double vitrage *Chauffage central avec pompe à chaleur air/eau *Electricité: tableau récent *Isolation: des travaux d'améliorations ont déjà été réalisés; DPE "D" *Dalles béton Pour les commodités: la commune dispose d'une maison de santé, pharmacie, écoles maternelle/primaire/collège, poste, banque, superette, snack/presse, coiffeur, ... Proche de la Belgique et du Luxembourg, à seulement 22kms de Montmédy et Dun sur Meuse, 25kms de Verdun et ses nombreux commerces et 28kms de Stenay. Cette maison familiale à simplement remettre au goût du jour, offre un beau potentiel. Elle est prête à accueillir vos projets SANS gros travaux à prévoir!! Vous êtes désireux d'en savoir d'avantage ou prendre rendez-vous pour une visite!? Contactez moi! Une opportunité à ne pas manquer et à visiter sans tarder!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) 06 72 85 71 50 (réf. 566075 )