Maison individuelle 10 pièces à Dasburg (DE) Réf 7938292

Einzigartig vielseitiges KFW70 EFH aus 2017 mit Einliegerwohnung in naturbelassener traumhafter Lage direkt an der Luxemburgischen GENZE! MIETKAUF möglich! Charmantes vielseitiges Einfamilienhaus mit 240 qm Wohnfläche in naturbelassener ruhiger Lage und herrlichem Ausblick ins Tal und auf Dasburg. Die Straße endet in einer Sackgasse, es gibt keinen Durchgangsverkehr. Das Haus wurde 1988 erbaut und 2017 in Begleitung eines Energieberaters entkernt und als KFW70 Niedrigenergiehaus mit ökologischen Rohstoffen sehr hochwertig energetisch kernsaniert und aufgestockt. Das helle Kellergeschoss wurde in der Vergangenheit als Einliegerwohnung genutzt. Hier besteht die Möglichkeit eine 75QM Wohnung mit 2 Zimmern, Küche, Bad, Flur, und 2 Abstellräumen zu vermieten mit getrennten Eingang. Das Haus hat durch seine Hanglage eine unverbaubare atemberaubende Aussicht. Zum Haus gehören neben den 560 QM Baugrundstück weitere 1300 Qm Wald, die dieses Objekt für Naturliebhaber und Jäger sehr Interessant macht. Der Anblick eines Rehs beim Frühstück ist hier alltäglich. Das Haus wird durch einen Ölbrennwertkessel von 2017 beheizt. Im ganzen Haus, sowie im Keller liegt Fußbodenheizung. Es kann zusätzlich mit einem luxuriösen gemauerten Kamin geheizt werden. Hinter dem Haus befindet sich eine weitläufige riesige Terrasse die keine Wünsche offen lässt. Unterhalb der Terrasse gibt es einen 20 QM großen Hobbybereich. Das Carport aus 2021 bietet auf 6×6 Metern ausreichend Platz für 2 Pkw. Jeder Raum verfügt über Netzwerk und Satelliten Anschluss. Durch die Südlage hat man den ganzen Tag Sonne auf der Terrasse. Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung, 3 Küchen und 2 Bäder und ein Gäste WC. Durch die 10 Zimmer und die alternative Trennung bietet dieses Objekt sehr vielseitige Lösungen neben der Nutzung als schönes Einfamilienhaus wäre ein Mehrgenerationen Haus möglich, größere Familien finden Platz und bei den heutigen Zinsen wäre eine Teilvermietung möglich. Das gesamte Haus ist innen hell und freundlich, in einem sehr guten Zustand und bietet eine gepflegte Außenanlage. Wir bieten dieses einzigartige, vielseitige Objekt aus 2017 mit seinen verschiedensten Möglichkeiten für 548000? an. Ein Haus zum sofortigen Einziehen, welches keine Wünsche offenlässt! Sie suchen ihr Traumhaus in guter ruhiger Lage? Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.