Opportunité à saisir pour les investisseurs !!! Immeuble de rapport partiellement rénové à Derenbach, situé à 10 min de Wiltz et à 5 min de Pommerloch. Cet immeuble compte 3 appartements rénovés et actuellement loués. Ainsi qu'un rez-de-chaussée (ancien café) pouvant être transformé en deux appartements. Autorisation acquise auprès de la commune + plans d'architecte. Double garage, possibilité de créer des parkings. Détail des appartements : REZ-DE-CHAUSSEE : (à rénover) - Studio : +/− 55 m² Chambre de 26 m² ; cuisine/séjour de 20 m² ; salle de bain de 8,5 m². loyer : actuellement occupé par les propriétaires - Appartement 1 : +/− 200 m² Hall de 16 m² ; toilette de 8 m² ; buanderie de 6,5 m² ; pièce à rénover en 1 chambre, 1 bureau et une remise de 53 m² ; dressing de 15 m² ; chambre de 19 m² ; seconde chambre de 20 m² ; toilette de 1,3 m² ; réserve de 4 m² et partie café de 55 m². Caves de +/− 40 m². Grenier aménageable. loyer : actuellement occupé par les propriétaires 1er ETAGE : - Appartement 2 : 66,5 m² (à l'avant) Hall de 3,5 m² ; cuisine de 14 m² ; une chambre de 19 m² ; un bureau de 11 m² ; une chambre de 10 m² et une salle de bain de 9 m². loyer : 1050 € charges comprises 2ème ETAGE : - Appartement 3 : 120 m² (toit) Salon de 21 m² ; Cuisine/salle à manger de 28 m² ; une chambre de 12,5 m² ; une seconde chambre de 10 m² ; une 3ème chambre avec dressing de 18 m² ; débarras de 5 m² ; hall de nuit de 10 m² ; wc séparé de 1,5 m² et salle de douche de 14 m². loyer : 1400 € charges comprises - Appartement 4 : 84 m² (côté cours) Hall de 8 m² ; salon de 24 m² ; cuisine de 11 m² ; une chambre de 15,5 m² ; une seconde chambre de 13 m² et une salle de bain de 12,5 m². loyer : 1100 € charges comprises Techniques : chaufferie commune avec le bâtiment mitoyen. Chaudière pour le bâtiment VIESSMANN de 2013. Citerne à mazout de 6000 litres. Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur. ---------- Opportunité à saisir pour les investisseurs !!! Immeuble de rapport partiellement rénové à Derenbach, situé à 10 min de Wiltz et à 5 min de Pommerloch. Cet immeuble compte 3 appartements rénovés et actuellement loués. Ainsi qu'un rez-de-chaussée (ancien café) pouvant être transformé en deux appartements. Autorisation acquise auprès de la commune + plans d'architecte. Double garage, possibilité de créer des parkings. Détail des appartements : REZ-DE-CHAUSSEE : (à rénover) - Studio : +/− 55 m² Chambre de 26 m² ; cuisine/séjour de 20 m² ; salle de bain de 8,5 m². loyer : actuellement occupé par les propriétaires - Appartement 1 : +/− 200 m² Hall de 16 m² ; toilette de 8 m² ; buanderie de 6,5 m² ; pièce à rénover en 1 chambre, 1 bureau et une remise de 53 m² ; dressing de 15 m² ; chambre de 19 m² ; seconde chambre de 20 m² ; toilette de 1,3 m² ; réserve de 4 m² et partie café de 55 m². Caves de +/− 40 m². Grenier aménageable. loyer : actuellement occupé par les propriétaires 1er ETAGE : - Appartement 2 : 66,5 m² (à l'avant) Hall de 3,5 m² ; cuisine de 14 m² ; une chambre de 19 m² ; un bureau de 11 m² ; une chambre de 10 m² et une salle de bain de 9 m². loyer : 1050 € charges comprises 2ème ETAGE : - Appartement 3 : 120 m² (toit) Salon de 21 m² ; Cuisine/salle à manger de 28 m² ; une chambre de 12,5 m² ; une seconde chambre de 10 m² ; une 3ème chambre avec dressing de 18 m² ; débarras de 5 m² ; hall de nuit de 10 m² ; wc séparé de 1,5 m² et salle de douche de 14 m². loyer : 1400 € charges comprises - Appartement 4 : 84 m² (côté cours) Hall de 8 m² ; salon de 24 m² ; cuisine de 11 m² ; une chambre de 15,5 m² ; une seconde chambre de 13 m² et une salle de bain de 12,5 m². loyer : 1100 € charges comprises Techniques : chaufferie commune avec le bâtiment mitoyen. Chaudière pour le bâtiment VIESSMANN de 2013. Citerne à mazout de 6000 litres. 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Grenier aménageable. loyer : actuellement occupé par les propriétaires 1er ETAGE : - Appartement 2 : 66,5 m² (à l'avant) Hall de 3,5 m² ; cuisine de 14 m² ; une chambre de 19 m² ; un bureau de 11 m² ; une chambre de 10 m² et une salle de bain de 9 m². loyer : 1050 € charges comprises 2ème ETAGE : - Appartement 3 : 120 m² (toit) Salon de 21 m² ; Cuisine/salle à manger de 28 m² ; une chambre de 12,5 m² ; une seconde chambre de 10 m² ; une 3ème chambre avec dressing de 18 m² ; débarras de 5 m² ; hall de nuit de 10 m² ; wc séparé de 1,5 m² et salle de douche de 14 m². loyer : 1400 € charges comprises - Appartement 4 : 84 m² (côté cours) Hall de 8 m² ; salon de 24 m² ; cuisine de 11 m² ; une chambre de 15,5 m² ; une seconde chambre de 13 m² et une salle de bain de 12,5 m². loyer : 1100 € charges comprises Techniques : chaufferie commune avec le bâtiment mitoyen. Chaudière pour le bâtiment VIESSMANN de 2013. Citerne à mazout de 6000 litres. 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Grenier aménageable. loyer : actuellement occupé par les propriétaires 1er ETAGE : - Appartement 2 : 66,5 m² (à l'avant) Hall de 3,5 m² ; cuisine de 14 m² ; une chambre de 19 m² ; un bureau de 11 m² ; une chambre de 10 m² et une salle de bain de 9 m². loyer : 1050 € charges comprises 2ème ETAGE : - Appartement 3 : 120 m² (toit) Salon de 21 m² ; Cuisine/salle à manger de 28 m² ; une chambre de 12,5 m² ; une seconde chambre de 10 m² ; une 3ème chambre avec dressing de 18 m² ; débarras de 5 m² ; hall de nuit de 10 m² ; wc séparé de 1,5 m² et salle de douche de 14 m². loyer : 1400 € charges comprises - Appartement 4 : 84 m² (côté cours) Hall de 8 m² ; salon de 24 m² ; cuisine de 11 m² ; une chambre de 15,5 m² ; une seconde chambre de 13 m² et une salle de bain de 12,5 m². loyer : 1100 € charges comprises Techniques : chaufferie commune avec le bâtiment mitoyen. Chaudière pour le bâtiment VIESSMANN de 2013. Citerne à mazout de 6000 litres. 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