Maison 5 chambres à Ehlange Réf 6596562
- 5
- 4
- 1
- 320 m²
Description
FR: *** VENDU *** Située à 15 minutes du centre-ville de Luxembourg, Von Poll Real Estate vous propose cette maison neuve disponible immédiatement. Avec une surface de ± 313 m², la maison se trouve sur un terrain de 5,14 ares avec vue sur la verdure. Les grands espaces de vie et la luminosité amenée par les grandes baies vitrée offriront aux occupants tout le confort d’une maison résolument moderne. La disposition initialement prévue permettra de s’adapter aux besoins de chacun. Les 6 chambres, l'espace aménageable au dernier étage et les 4 salles de bains sont idéalement réparties et une chambre avec sa salle de douche se trouve au rez-de-chaussée. Un grand espace ouvert dans les combles offre un lieu idéal pour une salle de jeux, un salon cinéma, hobby-room , .. La terrasse au rez-de-chaussée et la loggia du 1er étage sont orientés sud-ouest afin de profiter du meilleur ensoleillement jusqu’en fin de journée. La cuisine équipée est livrée avec la maison. Il est possible d'acquérir une parcelle de terrain de 12 ares supplémentaire. Le projet est situé à Ehlange, au sein de la commune de Reckange-sur-Mess, entre Luxembourg et Esch-sur-Alzette. La commune forme une zone de verdure avec ses six villages distincts, offrant à sa population une atmosphère calme et récréative. Ehlange compte également de nombreuses crèches et aires de jeux ainsi qu’un centre culturel, le «Pëtzenhaus ». La propriété est facilement accessible par le réseau routier, et est proche de deux arrêts de bus. Il y a aussi un service de ramassage scolaire gratuit pour les élèves inscrits à l’école primaire de Reckange. Pour les élèves fréquentant l’école européenne de Mamer, le service de ramassage se fait à partir de l’école de Reckange via la ligne 79. Grâce à sa localisation, l’accès aux infrastructures environnantes est aisé, notamment vers les commerces de la zone d’Ehlange sur la Rue des Trois Cantons et la zone d’activité de Foetz où se trouvent de nombreux commerces, restaurants et centres de loisirs. Autoroute A4 : ± 1 km Gare de Dippach-Reckange : ± 4 km Gasperich Cloche d’Or : ± 10 km Luxembourg-Ville : ±15 km Kirchberg : ± 18 km Aéroport du Findel : ± 27 km Activity area Foetz : ±4km Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications. Les frais de notaire et les frais d’inscription au registre foncier sont à charge de l’acheteur. La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence.
Réf atHome 6596562
Réf Agence LU 17 195 3307
Outils et simulateurs
Caractéristiques
- Prix de vente1 820 000 €
- Surface habitable320 m²
- Nombre de chambres5
- Année de construction2019
- SalonOui
- Cuisine équipéeOui
- Salles de bain3
- Salle de douche1
- Toilettes séparées1
- TerrasseOui
- Place(s) de parking dans un garage1
- Classe énergétique
- Classe d'isolation thermique
- Pompe à chaleurOui
- Panneaux solairesOui
Localisation
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