Vente Maison/villa 10 pièces. iad France - Patricia Lazerges vous propose: ***BAISSE DE PRIX*** FEY +++ MAISON D'ARCHITECTE +++ 342m2 +++ 5 CHAMBRES +++PISCINE +++ SALLE CINÉMA +++ SALLE DE SPORT +++ GARAGE 6 VÉHICULES Découvrez cette magnifique maison d'architecte, un véritable bijou niché dans la charmante commune de Fey. Conçue avec des matériaux de haute qualité et une attention aux détails remarquable, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et élégance. Au rez-de-chaussée, l?entrée, baignée de lumière par une immense baie vitrée, s?ouvre sur un grand dressing, puis à sa suite dessert le garage. De plus, vous trouverez sur ce niveau : une salle de sport incluant un coin bar, une salle d?eau avec accès rapide vers la piscine, une salle cinéma pour des soirées de détente, une cinquième chambre avec son dressing et sa propre salle d?eau. Une chaufferie, une cave à vin, et le local technique de la piscine complète ce niveau. Depuis l?entrée, un large escalier permet l?accès à l?étage. À l?étage, au cOEur de cet espace de vie d'exception se trouve un vaste séjour lumineux, tourné vers la piscine, qui s'ouvre sur une double cuisine spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Sur ce niveau, quatre chambres, dont une grande suite parentale de 40 m2 environ, deux salles d?eau et 3 wc japonais offrent un confort absolu. Vous trouverez également une buanderie, avec accès extérieur, et un second escalier permettant de descendre dans la partie arrière du rez-de-chaussée. La maison dispose également d'un jardin paysager offrant un espace extérieur parfait pour se détendre et profiter du soleil. Une piscine privée et un terrain de pétanque complètent ce cadre idyllique, idéal pour les journées ensoleillées. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, le système de chauffage par le sol, les plafonds avec insonorisation, les enceintes connectées intégrées dans les murs, garantissent un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la maison est sécurisée par un système d'interphone et d'alarme vidéo pour une tranquillité d'esprit totale. Un garage spacieux et des places de parking en extérieur offrent des solutions de stationnement pratiques, tandis qu'une terrasse vous permet de profiter de moments conviviaux en extérieur. Construite en 2017, cette maison offre un cadre de vie contemporain et luxueux. Son état neuf et sa disposition soigneusement pensée en font une résidence idéale pour les familles ou les amateurs de design moderne. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété exceptionnelle à Fey. +++ Ses atouts +++ Luminosité // Originalité // Espace // double cuisine // grand garage // 5 chambres // Chauffage au sol // climatisation //Fluidité de circulation // Buanderie // salle de sport // salle cinéma // grande terrasse // piscine avec sanitaires dédiés // Fibre // Tout à l?égout Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix et de confort. +++Disponible 7/7j +++ Vous pouvez me contacter en journée et en soirée, si je suis indisponible lors de votre appel, laissez-moi un message vocal ou un sms afin que je puisse traiter votre demande en priorité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 60 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lazerges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 884192063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.