Maison 6 pièces à Freistroff (FR) Réf 7822981

Vente Maison/villa 6 pièces. iad France - Ophelie Ruiz Garcia (06 04 65 47 38) vous propose : EXCLUSIVITE // MAISON INDIVIDUELLE 104M² environ // DEMI NIVEAU // 4 CHAMBRES // GARAGE DOUBLE // SUPERBE JARDIN SANS VIS-A-VIS // QUARTIER CALME Sur un terrain de 681M² environ, venez découvrir cette jolie maison familiale de 104m² environ située dans un lotissement calme de Freistroff. Elle se présentera à vous de la façon suivante : De l?entrée, accédez à l?espace de vie d?une belle superficie de 33m² environ. Un poêle à granulés est installé dans cette pièce et vous fera profiter d?une chaleur confortable. La lumière est traversante et vous pourrez accéder à la terrasse ainsi qu'au jardin par la porte fenêtre. Tout à côté, une cuisine moderne, installée en 2021, entièrement équipée de placards, d?un combiné frigidaire/congélateur, d?un lave-vaisselle, d?une plaque de cuisson, d?un four ainsi que d?une hotte. De la cuisine vous pourrez également accéder au jardin. A l?étage, une première chambre d?une superficie de 12m² environ, deux autres chambres de 11m² environ. Sur ce palier, une salle d?eau de 7m² environ composée d'une douche et d'un meuble vasque. En sous-sol, découvrez une quatrième chambre qui peut servir de bureau. Vous trouverez également la buanderie-chaufferie et l?accès au garage double, possédant 2 portes individuelles électriques. Vous aurez le plaisir de profiter d?un beau jardin plat, arboré, clôturé et sans vis-à-vis. Points techniques : -Chauffage électrique dans les chambres -Poêle à granulés -Fenêtres double vitrage -Fibre optique -Diagnostics et DPE de 2022 Freistroff dispose d?écoles et se trouve à une trentaine de minutes seulement de Metz et de Thionville, et 15 minutes de Boulay. Venez et posez vos valises ! Cette maison est prête à vivre. Honoraires d?agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophelie Ruiz Garcia EI (ID 29105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr