Maison 6 chambres à Gilsdorf Réf 7051384

*** sous compromis *** Cette charmante maison, libre de 4 côtés, d'une surface habitable de 255m2 et d'une surface totale de 320m2 sur un terrain de 5,32 ares se situe à Gilsdorf, commune de Bettendorf, canton de Diekirch. La maison se compose comme suit: Rez-de-Chaussée : - hall d'entrée impressionnant - un grand séjour bien illuminé donnant accès avec une porte coulissante à la salle à manger, accès sur un balcon - une spacieuse cuisine équipée avec salle à manger, poêle à bois et petit débarras - un WC séparé, - un bureau avec entrée séparée parfaitement adapté pour profession libérale. Hauteurs plafond de 2.70 m Au 1er étage : - WC séparé - 4 chambres à coucher - grande salle de bains avec baignoire et douche -Au 2ème étage : Possibilité d'aménager un appartement de 68m2 - cuisine équipée avec salle à manger, poêle à bois et petit débarras (quelques travaux de finitions restent à prévoir) - salle de bains avec douche et WC - 2 chambres à coucher Grande cave Jardin places pour stationnement 6-7 voitures possibilité de construire un carport Beaucoup de travaux ont été réalisé: Fenêtres, électricité, tuyaux eau en 2016 chauffage en 2020 isolation toiture Quelques petits travaux restent à prévoir. La maison est classée par le Site et Monument. En cas de rénovations apport au frais jusqu'à 50% *** mit Vorvertrag *** Dieses charmante Haus, 4 Seiten frei, mit einer Wohnfläche von 255 m2 und einer Gesamtfläche von 320 m2 auf einem Grundstück von 5,32Ar befindet sich in Gilsdorf, Gemeinde Bettendorf, Kanton Diekirch. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss : - beeindruckende Eingangshalle - geräumiges, helles Wohnzimmer, Zugang über eine Schiebetür zum Esszimmer und Zugang zu einem Balkon - eine geräumige Küche mit Esszimmer, Holzofen und kleinem Abstellraum - eine separate Toilette, - ein Büro mit separatem Eingang, perfekt geeignet für liberale Berufe. Deckenhöhen von 2,70 m Im 1. Stock: - separates WC - 4 Schlafzimmer - großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche -Im 2. Stock: Möglichkeit zum Umbau einer 68m2 großen Wohnung - Einbauküche mit Esszimmer, Holzofen und kleinem Abstellraum (hier sind noch Arbeiten vorzusehen) - Badezimmer mit Dusche und WC - 2 Schlafzimmer Großer Keller Garten Parkplätze für 6 - 7 Autos Möglichkeit ein Carport zu errichten Folgende Arbeiten wurden bereits vorgenommen: Fenster, Strom, Wasserleitungen im Jahr 2016 Heizung im Jahr 2020 Dachdämmung Das Haus ist vom Denkmalschutz klassifiziert. Bei Renovierungsarbeiten sind Hilfen bis zu 50% der Kosten möglich.