Maison 5 chambres à Gonderange Réf 7935873

Maison libre de 4 côtés sur les hauteurs de Gonderange Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison individuelle, construite en 1995, sur une parcelle de 8a73ca, nichée dans une impasse d'un quartier résidentiel paisible et agréable. La maison a une superficie totale de ±304m², avec une surface habitable de ±179m². Le rez-de-chaussée (±130m²) se compose d'un hall d'entré avec WC séparé, d’une cuisine (±17m²) entièrement équipée et rénovée en 2012 avec débarras et d'un grand salon avec salle de petit-déjeuner (±48m²). Y attenant une salle à manger (30m²) donnant accès au grand jardin orienté sud avec terrasse et abris de jardin. Sur cet étage se trouve aussi une chambre à coucher (±13,5m²) avec sa salle de douche attenante. Le premier étage (±49m²) comprend 3 chambres à coucher, dont une avec un balcon offrant une vue panoramique sur Junglinster, une salle de bain et un débarras. Au sous-sol (±125m²) se trouvent: un garage pour 2 voitures en enfilade, une chambre d’amis avec sa propre salle de douche avec WC, plusieurs espaces pouvant servir de de salle de sport ou bureau, une chaufferie (chauffage au gaz liquide) / buanderie et un débarras. La propriété est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage et de volets manuels et électriques en PVC. Les sols sont en carrelage, laminé et parquet. Cette propriété est idéale pour ceux qui sont à la recherche d'une maison proche de la Ville de Luxembourg, tout en souhaitant profiter d'un environnement paisible et sécurisé, entourée de champs et de bois. La maison présentée est située dans une impasse charmante, au cœur d'un lotissement agréable à Gonderange, faisant partie de la commune de Junglinster. L'un de ses avantages majeurs est sa proximité avec Kirchberg, l'aéroport de Findel et l'autoroute A1, tous accessibles en seulement 10 minutes. Le lotissement, perché sur les hauteurs de Gonderange et entouré de champs, offre une qualité de vie élevée. La commune de Junglinster, quant à elle, propose toutes les commodités utiles et nécessaires à la vie quotidienne, dont la zone d'activité de “Langwiss” abritant un centre commercial ainsi que divers commerces. Dans les alentours se trouvent des restaurants, stations de services, crèches et écoles fondamentales et secondaires (aussi en section internationale). La commune offre également de nombreuses activités de loisirs telles le centre sportif “Op Fréinen” avec son hall de tennis, son mur d’escalade et son terrain de football, ainsi que le “Golf de Luxembourg “Domaine de Belenhaff” et la piscine du "Lënster Lycée". Le Mullerthal, les forêts et les champs avoisinants invitent à de belles promenades à pied ou à vélo. Gonderange est également bien desservi par plusieurs lignes de bus publics et scolaires. Distances vers : Luxembourg-ville: ± 13,5 km - Kirchberg : ± 10,4 km - Aéroport Findel: ± 11,6 km - Centre commercial ”Langwiss”: ± 2,4 km - Ecoles: < 3 km - Crèche: ± 2,5 km - Bus scolaire: ± 50 m - Arrêt de bus: ± 500 m - Autoroute A1 et A7: ± 8 km - Hôpital Kirchberg: ± 10,8 km EN Detached house on the heights of Gonderange Engel & Völkers is pleased to exclusively present you this detached house, built in 1995, on a plot of 8a73ca. It is located in a cul-de-sac in a quiet and pleasant residential area. The house has a total surface area of ±304 sqm, with a living area of ±179 sqm. The ground floor (±130 sqm) consists of an entrance hall with a separate toilet, a kitchen (±17 sqm) fully equipped and renovated in 2012 with storage room, as well as a large living/breakfast room (±48 sqm). Adjoining, a dining room (±30 sqm) giving access to the large south-facing garden with terrace and garden shed. On the same floor, there is also a bedroom (±13,5 sqm) with an en-suite shower room. The first floor (±49 sqm) has 3 bedrooms, one of which has a balcony with a panoramic view over Junglinster, a bathroom and a storage room. In the basement (±125 sqm) there is a 2-car garage, a guest room with its own shower room with toilet, several spaces that can be used as a gym or office, a boiler room (liquid gas heating) / laundry room and a storage room. The property is fitted with PVC double glazed windows and PVC manual and electric shutters. The floors are tiled, laminated and parquet. This property is ideal for those looking for a home close to Luxembourg City, yet wishing to enjoy a peaceful and secure environment, surrounded by fields and woods. The house is located in a charming cul-de-sac in the heart of a pleasant neighbourhood in Gonderange, part of the municipality of Junglinster. One of its major advantages is its proximity to Kirchberg, Findel Airport and the A1 motorway, all of which can be reached in just 10 minutes. The neighbourhood, perched on the heights of Gonderange and surrounded by fields, offers a high quality of life. The community of Junglinster offers all the amenities needed for everyday life, including the "Langwiss" business park with its shopping centre and various shops. In the surrounding area there are restaurants, petrol stations, kindergartens and primary and secondary schools (including an international school). The municipality also offers numerous leisure activities such as the "Op Fréinen" sports centre with its tennis hall, climbing wall and football pitch, as well as the "Golf de Luxembourg "Domaine de Belenhaff" and the swimming pool of the "Lënster Lycée". The Mullerthal, the surrounding forests and fields invite you to go for a walk or a bike ride. Gonderange is also well served by several public and school bus lines. Distances to : - Luxembourg city: ± 13,5 km - Kirchberg: ± 10,4 km - Findel Airport: ± 11,6 km - Shopping centre "Langwiss": ± 2,4 km - Schools: < 3 km - Nursery: ± 2,5 km - School bus: ± 50 m - Bus stop: ± 500 m - Motorway A1 and A7: ± 8 km - Kirchberg Hospital: ± 10,8 km DE Freistehendes haus auf den Anhöhen von Gonderange Engel & Völkers freut sich, Ihnen exklusiv dieses Einfamilienhaus zu präsentieren, das 1995 auf einem 8a73ca großen Grundstück gebaut wurde. Eingebettet in eine Sackgasse in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend. Das Haus hat eine Gesamtfläche von ±304m², mit einer Wohnfläche von ±179m². Das Erdgeschoss (±130m²) besteht aus einer Eingangshalle mit separatem WC, einer voll ausgestatteten und 2012 renovierten Küche (±17m²) mit Abstellraum, sowie einem großen Wohn-/Frühstückzimmer (±48m²). Daran angrenzend ein Esszimmer (±30m²), die Zugang zum großen, nach Süden ausgerichteten Garten mit Terrasse und Gartenhäuschen bietet. Auf diesem Stockwerk befindet sich auch ein ein Schlafzimmer (±13,5m²) mit angrenzendem Duschbad. Das erste Stockwerck (±49m²) umfasst 3 Schlafzimmer, eines davon mit einem Balkon, der einen Panoramablick auf Junglinster bietet, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Im Untergeschoss (±125m²) befinden sich: eine Garage für 2 Autos, ein Gästezimmer mit eigenem Duschbad und WC, mehrere Räume, die als Fitnessraum oder Büro genutzt werden können, ein Heizraum (Flüssiggasheizung) / Waschraum und ein Abstellraum. Das Anwesen ist mit PVC-Fenstern mit Doppelverglasung und manuellen und elektrischen PVC-Rollläden ausgestattet. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Parkett ausgelegt. Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die ein Haus in der Nähe der Stadt Luxemburg sucht und gleichzeitig eine friedliche und sichere Umgebung genießen möchte, die von Feldern und Wäldern umgeben ist. Das vorgestellte Haus befindet sich in einer charmanten Sackgasse inmitten einer angenehmen Wohnsiedlung in Gonderange, das zur Gemeinde Junglinster gehört. Einer seiner größten Vorteile ist die Nähe zu Kirchberg, dem Flughafen Findel und der Autobahn A1, die alle in nur 10 Minuten erreichbar sind. Die Siedlung, die auf den Anhöhen von Gonderange liegt und von Feldern umgeben ist, bietet eine hohe Lebensqualität. Die Gemeinde Junglinster bietet alle nützlichen und notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter das Gewerbegebiet "Langwiss" mit einem Einkaufszentrum und verschiedenen Geschäften. In der näheren Umgebung befinden sich Restaurants, Tankstellen, Kindergärten sowie Grund- und Sekundarschulen (auch mit internationaler Ausrichtung). Die Gemeinde bietet auch zahlreiche Freizeitaktivitäten wie das Sportzentrum "Op Fréinen" mit Tennishalle, Kletterwand und Fußballplatz, sowie den "Golf de Luxembourg Domaine de Belenhaff" und das Schwimmbad des "Lënster Lycée". Das Müllerthal, die Wälder und Felder in der Umgebung laden zu schönen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Gonderange ist außerdem gut an mehrere öffentliche und Schulbuslinien angebunden. Entfernungen nach : Luxemburg-Stadt: ± 13,5 km - Kirchberg: ± 10,4 km - Flughafen Findel: ± 11,6 km - Einkaufszentrum "Langwiss": ± 2,4 km - Schulen: < 3 km - Kindergarten: ± 2,5 km - Schulbus: ± 50 m - Bushaltestelle: ± 500 m - Autobahnen A1 und A7: ± 8 km - Krankenhaus Kirchberg: ± 10,8 km ---------- Freistehendes haus auf den Anhöhen von Gonderange Engel & Völkers freut sich, Ihnen exklusiv dieses Einfamilienhaus zu präsentieren, das 1995 auf einem 8a73ca großen Grundstück gebaut wurde. Eingebettet in eine Sackgasse in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend. Das Haus hat eine Gesamtfläche von ±304m², mit einer Wohnfläche von ±179m². Das Erdgeschoss (±130m²) besteht aus einer Eingangshalle mit separatem WC, einer voll ausgestatteten und 2012 renovierten Küche (±17m²) mit Abstellraum, sowie einem großen Wohn-/Frühstückzimmer (±48m²). Daran angrenzend ein Esszimmer (±30m²), die Zugang zum großen, nach Süden ausgerichteten Garten mit Terrasse und Gartenhäuschen bietet. Auf diesem Stockwerk befindet sich auch ein ein Schlafzimmer (±13,5m²) mit angrenzendem Duschbad. Das erste Stockwerck (±49m²) umfasst 3 Schlafzimmer, eines davon mit einem Balkon, der einen Panoramablick auf Junglinster bietet, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Im Untergeschoss (±125m²) befinden sich: eine Garage für 2 Autos, ein Gästezimmer mit eigenem Duschbad und WC, mehrere Räume, die als Fitnessraum oder Büro genutzt werden können, ein Heizraum (Flüssiggasheizung) / Waschraum und ein Abstellraum. Das Anwesen ist mit PVC-Fenstern mit Doppelverglasung und manuellen und elektrischen PVC-Rollläden ausgestattet. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Parkett ausgelegt. Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die ein Haus in der Nähe der Stadt Luxemburg sucht und gleichzeitig eine friedliche und sichere Umgebung genießen möchte, die von Feldern und Wäldern umgeben ist. Das vorgestellte Haus befindet sich in einer charmanten Sackgasse inmitten einer angenehmen Wohnsiedlung in Gonderange, das zur Gemeinde Junglinster gehört. Einer seiner größten Vorteile ist die Nähe zu Kirchberg, dem Flughafen Findel und der Autobahn A1, die alle in nur 10 Minuten erreichbar sind. Die Siedlung, die auf den Anhöhen von Gonderange liegt und von Feldern umgeben ist, bietet eine hohe Lebensqualität. Die Gemeinde Junglinster bietet alle nützlichen und notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter das Gewerbegebiet "Langwiss" mit einem Einkaufszentrum und verschiedenen Geschäften. In der näheren Umgebung befinden sich Restaurants, Tankstellen, Kindergärten sowie Grund- und Sekundarschulen (auch mit internationaler Ausrichtung). Die Gemeinde bietet auch zahlreiche Freizeitaktivitäten wie das Sportzentrum "Op Fréinen" mit Tennishalle, Kletterwand und Fußballplatz, sowie den "Golf de Luxembourg Domaine de Belenhaff" und das Schwimmbad des "Lënster Lycée". Das Müllerthal, die Wälder und Felder in der Umgebung laden zu schönen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Gonderange ist außerdem gut an mehrere öffentliche und Schulbuslinien angebunden. Entfernungen nach : Luxemburg-Stadt: ± 13,5 km - Kirchberg: ± 10,4 km - Flughafen Findel: ± 11,6 km - Einkaufszentrum "Langwiss": ± 2,4 km - Schulen: < 3 km - Kindergarten: ± 2,5 km - Schulbus: ± 50 m - Bushaltestelle: ± 500 m - Autobahnen A1 und A7: ± 8 km - Krankenhaus Kirchberg: ± 10,8 km ---------- Detached house on the heights of Gonderange Engel & Völkers is pleased to exclusively present you this detached house, built in 1995, on a plot of 8a73ca. It is located in a cul-de-sac in a quiet and pleasant residential area. The house has a total surface area of ±304 sqm, with a living area of ±179 sqm. The ground floor (±130 sqm) consists of an entrance hall with a separate toilet, a kitchen (±17 sqm) fully equipped and renovated in 2012 with storage room, as well as a large living/breakfast room (±48 sqm). Adjoining, a dining room (±30 sqm) giving access to the large south-facing garden with terrace and garden shed. On the same floor, there is also a bedroom (±13,5 sqm) with an en-suite shower room. The first floor (±49 sqm) has 3 bedrooms, one of which has a balcony with a panoramic view over Junglinster, a bathroom and a storage room. In the basement (±125 sqm) there is a 2-car garage, a guest room with its own shower room with toilet, several spaces that can be used as a gym or office, a boiler room (liquid gas heating) / laundry room and a storage room. The property is fitted with PVC double glazed windows and PVC manual and electric shutters. The floors are tiled, laminated and parquet. This property is ideal for those looking for a home close to Luxembourg City, yet wishing to enjoy a peaceful and secure environment, surrounded by fields and woods. The house is located in a charming cul-de-sac in the heart of a pleasant neighbourhood in Gonderange, part of the municipality of Junglinster. One of its major advantages is its proximity to Kirchberg, Findel Airport and the A1 motorway, all of which can be reached in just 10 minutes. The neighbourhood, perched on the heights of Gonderange and surrounded by fields, offers a high quality of life. The community of Junglinster offers all the amenities needed for everyday life, including the "Langwiss" business park with its shopping centre and various shops. In the surrounding area there are restaurants, petrol stations, kindergartens and primary and secondary schools (including an international school). The municipality also offers numerous leisure activities such as the "Op Fréinen" sports centre with its tennis hall, climbing wall and football pitch, as well as the "Golf de Luxembourg "Domaine de Belenhaff" and the swimming pool of the "Lënster Lycée". The Mullerthal, the surrounding forests and fields invite you to go for a walk or a bike ride. Gonderange is also well served by several public and school bus lines. Distances to : - Luxembourg city: ± 13,5 km - Kirchberg: ± 10,4 km - Findel Airport: ± 11,6 km - Shopping centre "Langwiss": ± 2,4 km - Schools: < 3 km - Nursery: ± 2,5 km - School bus: ± 50 m - Bus stop: ± 500 m - Motorway A1 and A7: ± 8 km - Kirchberg Hospital: ± 10,8 km