Vente Maison de village 8 pièces. iad France - Emilie PERRIN vous propose: Maison de caractère avec charme atypique et espaces secrets ? 200 m² habitables sur 11 ares. Découvrez cette demeure singulière, nichée au cOEur de Grindorff-Bizing, offrant 200 m² habitables sur un terrain de 1 100 m². Cette maison atypique séduit par ses éléments uniques : passages secrets, poutres apparentes, et une tyrolienne dans le jardin pour les amateurs de sensations fortes.? Caractéristiques principales : -5 chambres spacieuses et 2 bureaux, idéals pour le télétravail ou les loisirs. -Une salle d?eau fonctionnelle et 2 WC séparés. -Un salon chaleureux avec poêle à bois, créant une ambiance conviviale. -Cuisine dinatoire avec accés directe a la terrasse sur evever. -Garage et grange offrant de multiples possibilités de stockage ou d?aménagement. -Jardin arboré avec tyrolienne, espace idéal pour les enfants et les moments de détente.? CONFORT et ÉQUIPEMENTS -Classe énergétique C, assurant une bonne performance thermique. -Poêle à bois -Poêle à granulés (2022) -Pompe à chaleur (2023) + ballon thermodynamique -Double vitrage -Fibre optique installée -Double fosse septique (2022) -Isolation renforcée : cave, combles (36 cm), grange et garage EXTÉRIEURS -Piscine hors-sol en acier (7x4 m) avec filtration sable et pompe à chaleur (6 kW) -Terrain entièrement plat, facile à entretenir -Vue dégagée sur la campagne environnante Une maison pleine de charme, alliant authenticité et confort, avec un potentiel évolutif important grâce à ses annexes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie PERRIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 883374159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.