Découvrez cette maison en cours de construction, prête à vous accueillir avec des finitions personnalisables selon vos goûts. Un emménagement clés en main vous attend ! °Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée spacieux avec espace vestiaire. - WC séparé pour plus de confort. - Séjour lumineux comprenant un living, une salle à manger et une cuisine ouverte avec îlot central, avec accès direct à deux terrasses et au jardin. - Arrière-cuisine fonctionnelle pour le rangement. - Garage et espace chaufferie. °1er étage : - Hall de nuit agréable. - Chambre parentale avec dressing et salle de bain privative. - Trois chambres à coucher supplémentaires. - Salle de douche. °Grenier aménageable : Un espace personnalisable selon vos besoins. °Finitions clés en main : Choix de matériaux et de couleurs selon vos préférences, pour une personnalisation totale. °Aspects techniques : Triple vitrage. Chauffage au sol pour un confort optimal. Pompe à chaleur pour une efficacité énergétique. Ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour un air intérieur sain. Emplacement privilégié : Idéale pour les familles cherchant un cadre de vie tranquille, cette maison est conçue pour répondre à toutes vos attentes. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous à : info@immowolz.lu Tél : (00352) 95 82 59-1 Haus zu verkaufen : Zukünftige Fertigstellung, schlüsselfertig in Gruemelscheid. (Gemeinde Winseler, Kanton Wiltz) Entdecken Sie dieses im Bau befindliche Haus, das einen Einzug mit kundenindividuellen Ausstattungen bietet. °Erdgeschoss: - Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe. - Separates WC für mehr Komfort. - Heller Wohnraum mit Wohnzimmer, Essbereich und offener Küche mit zentraler Insel, direkter Zugang zu zwei Terrassen und dem Garten. - Waschküche mit Stauraum - Garage und Heizungsraum. °1. Obergeschoss: - Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad. - drei zusätzliche Schlafzimmer. - Duschbad. °Ausbaubarer Dachboden: Ein individuell gestaltbarer Raum nach Ihren Bedürfnissen. °Schlüsselfertige Ausstattungen: Material- und Farbauswahl nach Ihren Vorlieben für eine vollständige Personalisierung. °Technische Aspekte: Dreifachverglasung. Fußbodenheizung für optimalen Komfort. Wärmepumpe für energieeffiziente Nutzung. Kontrollierte mechanische Belüftung (KMB) für gesunde Raumluft. Bevorzugte Lage: Ideal für Familien, die eine ruhige Lebensumgebung suchen. Dieses Haus ist so konzipiert, dass es all Ihren Erwartungen entspricht. Für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung, kontaktieren Sie uns unter: info@immowolz.lu Tel: (00352) 95 82 59-1 House for sale: Future completion, turnkey in Gruemelscheid. (Municipality of Winseler, Canton of Wiltz) Discover this house under construction, offering a move-in option with finishes of the customer's choice. Ground floor: - Spacious entrance hall with checkroom. - Separate toilet for added comfort. - Bright living room, dining room and open kitchen with central island, with direct access to two terraces and the garden. - Functional scullery for storage. - Garage and boiler room. °1st floor: - Pleasant night hall. - Master bedroom with dressing room and private bathroom. - Three additional bedrooms. - Shower room. °Convertible attic: A space that can be customized to suit your needs. °Finitions turnkey: Choice of materials and colors according to your preferences, for total personalization. °Technical aspects : Triple glazing. Underfloor heating for optimum comfort. Heat pump for energy efficiency. Controlled mechanical ventilation (VMC) for healthy indoor air. Prime location : Ideal for families seeking a tranquil living environment, this home is designed to meet all your expectations. For more information or to schedule a visit, please contact us at : info@immowolz.lu Tel: (00352) 95 82 59-1