L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose cette charmante maison à vendre, idéalement située dans le paisible village de Hagen, au sein de la commune de Steinfort. Implantée sur un terrain de +/- 08a 90ca avec un magnifique jardin. Avec une surface totale de +/- 189,76 m2 et une surface habitable de +/- 105,14 m2, la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : ? Hall d'entrée, ? Cuisine équipée, ? Salle à manger / living, ? Grange, ? Garage pour une voiture. 1er étage : ? Hall de nuit, ? 3 chambres à coucher de 10,71m2, 11,59m2 et 14,17m2. Grenier : ? Grenier avec deux Velux de +/- 36,40m2. Sous-sol : ? Hall de cave, ? WC séparé avec fenêtre, ? Salle de bain avec baignoire, simple lavabo, fenêtre et buanderie, ? Cave / chaufferie avec accès jardin. À rénover : Toiture : À refaire entièrement, avec la possibilité de l'isoler. Chauffage : Remplacement de l'installation actuelle de chauffage au gaz. Fenêtres : La plupart sont déjà en double vitrage, mais deux fenêtres dans le couloir doivent être remplacées. Rénovation générale : Mise à niveau de l'intérieur, potentiellement électricité, plomberie, et finitions selon les standards actuels. Dalles en béton : Sous-sol et grenier Dalles en bois : 1er étage La maison a également un potentiel d'agrandissement en aménageant la grange et le grenier. Classe énergétique I/I. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au +352 23 65 06 89 / info@maramax.lu