Maison mitoyenne 5 pièces à Hayange (FR) Réf 7681570

Aysel Boschian (0768254104) vous présente en exclusivité une jolie maison mitoyenne de plus de 126m2 dans une rue très calme à Hayange, proche des commodités et de la frontière luxembourgeoise. Situé sur un terrain total de 585m2, la maison vient d'être entièrement rénovée à l'intérieur avec chauffage électrique au sol et une classe énergétique C ! Elle propose une entrée, une cuisine entièrement équipée (19m2) et neuve (électroménagers de marque) avec un large îlot central semi-ouverte sur son salon. Une jolie véranda neuve et une magnifique salle de bain entièrement rénovée (avec WC séparés) viennent compléter le rez-de-chaussée. Au 2ème étage, on retrouve une très grande chambre parentale de 18m2, et un bureau/chambre. Les combles sur un total de 35m2 ont entièrement été aménagés en 2 pièces séparées avec possibilités d'une chambre avec dressing, de bureau ou de salle de jeu. A l'extérieur, un garage (1 voiture) est à disposition avec possibilité d'extension selon besoin). Au sous-sol une cave complète le bien. La maison propose un bel espace de vie et de nuit avec les bonus véranda et terrain légèrement en hauteur mais bien exposé à exploiter. Elle est déjà équipée un système d'alarme fonctionnel. Les travaux ont déjà été réalisés pour les intérieurs. Avec un remaniement des extérieurs, la maison rassemblera tous les critères requis pour une grande famille recherchant 4 chambres, le plus gros du travail ayant été réalisé par le propriétaire! Pour toute information et visite me contacter rapidement au 0768254104 ou aysel.boschian@optimhome.com La toiture, le crépis et la chaudière sont en bon état, les fenêtres en PVC double vitrage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aysel BOSCHIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 484 833 Greffe de NANCY) 07 68 25 41 04 https://www.optimhome.com/conseillers/BOSCHIAN (réf. 526346 )