Maison avec option de restaurant/café/commerce à Heinerscheid (avec licence d'alcool sans contrat de brasserie) Disponibilité immédiate Nous vous proposons en exclusivité cette spacieuse maison, offrant l'option d'un charmant restaurant/café/commerce, située au cœur de Heinerscheid. Cette demeure traditionnelle avec trois façades libres fut construite aux alentours de 1900 sur un terrain de +- 6 ares. Elle offre une surface habitable de 231 m², idéale pour une grande famille ou pour une exploitation en restaurant/café. Détails : * Rez-de-chaussée: Living adaptable en restaurant/café, cuisine équipée, WC séparés, possibilité d'extension (+- 72 m2) * Premier étage: 2 chambres, salle de bain complète. * Second étage: 3 chambres, dont une avec salle de douche. * Sous-sol: Chaufferie avec chaudière au mazout (2016), caves. Atouts : * Licence de débit de boissons alcooliques sans contrat de brasserie * Possibilité d'aménager un restaurant/café/commerce ou de garder l'espace comme partie privative. * Potentiel d'ajout d'une extension et de places de parking. * Emplacement stratégique au centre de Heinerscheid. * Bâtiment historique préservé avec charme d'époque. Opportunités : * Flexibilité pour une utilisation résidentielle et/ou commerciale. * Fort potentiel dans une région touristique. Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Note : Présentation avec images numériquement mises en scène.