Maison individuelle 6 chambres à Heisdorf Réf 7918005

RE/MAX, Real Estate Solutions, votre solution immobilière à Steinsel-HEISDORF et Jean-Marie VANPARIJS +352 691 344 444 sont fiers de vous présenter cette maison-villa d'une surface utile de 415m² ( 275m² habitables) avec jardin. La propriété est idéalement située dans les hauteurs d'un quartier très paisible de Heisdorf, à 12 minutes en bus ou en voiture du Kirchberg et des institutions européennes (CJUE, BEI, école européenne, etc.) ou encore à proximité de la forêt protégée de Luxembourg - aussi appelé la petite suisse luxenbourgeoise. Commerces, gare, bus et école se trouvent à proximité - vous ne manquerez de rien. L'aéroport se trouve à 12 minutes en voiture et un arrêt de bus se trouve à 3 minutes de la maison. Les lignes 10, 11 et 26 desservent Limpertsberg, Kirchberg et la gare centrale. Une nouvelle toiture a été posée et une isolation de 22cm a été réalisée en 2019. Le toit est équipé de tuiles vernissées : la mousse ne s'y accroche pas. Elle se compose désormais de 5 chambres, 1 salle de bain/douche, 1 salle de douche et 2 WC et un studio indépendant. La maison se trouve sur un terrain de 6a52ca et se compose comme suit : Étage +1 - Chambre de 26m² avec balcon de 4m² orienté Sud - Chambre de 17m² - Chambre de 17m² accès grenier ( grenier de 60m² ) - Chambre de 22m² - Salle de bain/douche avec WC - Placard de rangement. Etage 0 - Hall d'entrée - WC - actuellement sejour/bureau de 26 m² - Living/salle à manger de 45m² avec double terrasse accès au jardin. - Cuisine équipée fermée - Débarras Étage -1 - Studio de 30m² avec salle de douche avec WC - Cave à vin - Buanderie - Cave - Double garage/atelier Le garage de 53m² (avec porte automatique) pour 2 voitures, 2 terrasses ainsi qu'un grand jardin orienté sud/ouest avec étang complètent ce bien. Les fenêtres sont en double vitrage et le système de chauffage est au gaz. Le passeport énergétique est F/F. Information importante : les frais d'agence seront payés par le vendeur et la disponibilité de la maison est à convenir. Vous êtes intéressé par ce bien et souhaitez obtenir plus d'informations ? Vous envisagez de vendre ou de faire estimer votre bien ? N'hésitez pas à me contacter (coordonnées à la dernière page) et bénéficiez de l'accompagnement d'un professionnel RE/MAX tout au long du processus.