L'agence HEKTAR a le plaisir de vous proposer cette nouvelle maison à l'architecture moderne jumelée par le garage sur un terrain de 4,49 ares, qui se trouve dans le nouveau lotissement « Iwwert der Sauerwiss», idéalement situé à Hellange, un village calme à seulement 10 minutes de la Ville de Luxembourg. La maison lot 35 vous offre une surface totale de 217m2 et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée de 3,75m2 - Bureau de 9,05m2 - WC séparé de 1,51m2 - Séjour de 43,47m2 avec accès sur la terrasse et son jardin - Cuisine ouverte sur le séjour avec accès au débarras - Garage de 40,02m2 pour deux emplacements de voiture en enfilade avec accès au débarras Au 1er étage : - Hall de nuit de 3,74m2 - Chambre 1 de 11,71m2 - Chambre 2 de 12,96m2 - Salle de bains de 5,87m2 - Chambre parentale de 24,15m2 comprenant un espace pour un dressing et une salle de douche avec un WC. Au 2ème étage - Combles aménageables de 46,16m2 - Local technique 13,24m2 Complément d'informations : Le village d'Hellange fait partie de la commune de Frisange qui se situe à proximité directe de l'accès autoroute A13 vous permettant de rejoindre en 10 minutes la ville de Luxembourg, en 17 minutes le Kirchberg, mais également Esch-sur-Alzette, Dudelange, la France et l'Allemagne. La localité dispose de toutes les commodités nécessaires dans les environs proches. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.