Belle villa moderne situé dans le village de Helmdange. Développant une surface de 298 m2 sur 4 niveaux, la maison s'ouvre en rez-de-jardin sur un hall qui dessert l'espace de vie. Celui-ci offre un spacieux living, une salle à manger attenante en double hauteur, une cuisine avec arrière-cuisine, un bureau et des toilettes séparées. Attenante à ce bel espace espace de vie se trouve une terrasse de 40m2 qui se prolonge vers le jardin. L'étage supérieur comprend un hall de nuit qui dessert une première suite avec dressing, chambre à coucher, salle de douche en suite et toilettes séparées. Deux chambres additionnelles avec salle de douche séparée complètent ce niveau. Enfin, l'ensemble du dernier niveau abrite la suite parentale qui offre une grande chambre, un spacieux dressing et une salle de douche. En rez-de-chaussée : salle de sport / loisirs, buanderie, stockage, local technique et garage 2 voitures. Le prix inclut la TVA 3% sous réserve d'acceptation de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. *Photos non contractuelles. Pour de plus amples informations ou une éventuelle visite, veuillez contacter Christophe Muller au +352 691 20 19 19 . Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site www.sothebysrealty.lu *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. Beautiful modern villa located in the village of Helmdange. Developing a surface of 298 sqm on 4 levels, the house opens on the garden level on a hall which serves the living space. This one offers a spacious living room, an adjoining double height dining room, a kitchen with scullery, an office and a separate toilets. Adjacent to this beautiful living space, the nice 40sqm terrace extends to the garden. The upper floor includes a night hall that leads to a first suite with walk-in closet, bedroom, en suite shower room and separate toilets. Two additional bedrooms with separate shower rooms complete this level. The whole top floor houses the master suite which offers a large bedroom, a spacious walk-in closet and a shower room. On the ground floor: sports/recreation room, laundry room, storage, technical room and 2-car garage. The price include 3% VAT (upon approval from the Administration de l'Enregistrement et des Domaines). * Photos are not contractually binding. Please contact Christophe Muller on +352 691 20 19 19 for any further information or to schedule a showing. To view all our properties available for sale and for rent, please visit our website www.sothebysrealty.lu *The agency fee is charged to the seller.