SITUATION DE RÊVE AVEC VUE SUR LE BONHEUR 8 min. Junglinster Installation solaire thermique Récupération des eaux de pluie Garage Grenier aménagé Bienvenue dans votre nouvelle maison au cœur de la nature, à seulement quelques minutes de Junglinster et de la ville de Luxembourg. Cette magnifique maison d'une superficie habitable de 255 m² vous offre non seulement un confort de vie exceptionnel, mais aussi une vue imprenable sur la verdure. Avec un emplacement paisible et une excellente accessibilité aux villes environnantes et aux commodités, cette propriété est le choix idéal pour les familles souhaitant allier la vie à la campagne au confort urbain. Points forts de cette propriété : Vue imprenable sur la verdure : Profitez de la vue sur les prairies verdoyantes et les collines boisées qui s'étendent devant vous. Cette vue à couper le souffle vous offre la tranquillité et la détente à tout moment. Emplacement paisible : Éloignée de l'agitation de la ville, cette maison offre un environnement calme où vous pourrez pleinement profiter de la nature. L'air frais et le chant des oiseaux deviendront votre compagnon quotidien. Excellente accessibilité : Grâce à son emplacement, Junglinster et la ville de Luxembourg sont facilement accessibles. L'autoroute et les transports en commun se trouvent à quelques minutes seulement, vous permettant de vous rendre en ville en toute facilité. Excellent état : Cette maison a été soigneusement entretenue et se trouve dans un excellent état. Vous pouvez emménager directement, sans avoir à vous soucier de coûteuses rénovations. Grenier aménageable : Le grenier spacieux offre de l'espace supplémentaire que vous pouvez aménager selon vos souhaits, que ce soit comme chambre supplémentaire, bureau ou salle de loisirs, les possibilités sont nombreuses. Chauffage au gaz : Le système de chauffage au gaz efficace assure une chaleur agréable en hiver et des coûts de chauffage réduits. Récupération d'eau de pluie : Avec une capacité de 5000 litres, le récupérateur d'eau de pluie vous permet d'utiliser l'eau de pluie pour l'arrosage du jardin, tout en préservant l'environnement. Solaire thermique : Utilisez la puissance du soleil pour produire de l'eau chaude et réduire vos coûts énergétiques. Terrasse spacieuse et jardin : La grande terrasse est l'endroit idéal pour dîner en plein air ou vous détendre, tandis que le jardin offre beaucoup d'espace pour des activités en plein air, que ce soit le jardinage ou le temps de jeu pour les enfants. Dressing walk-in : Profitez du luxe d'un dressing walk-in offrant un espace de rangement adéquat pour votre garde-robe et facilitant l'organisation. Cette maison vous offre non seulement un confortable chez-vous, mais également la possibilité de profiter des avantages de la nature tout en étant proche de la ville. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour visiter cette maison de rêve en personne. Ici, vous attend une vie de détente, de confort et de beauté naturelle. ---------- TRAUMHAFTE LAGE MIT GLÜCKSBLICK 8 Min. Junglinster Solarthermie Regenauffangbecken Garage Ausgebauter Dachboden Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten der Natur, nur einen kurzen Weg von Junglinster und Luxemburg Stadt entfernt. Dieses wunderschöne Haus mit einer Wohnfläche von 255 m² bietet Ihnen nicht nur einen außergewöhnlichen Wohnkomfort, sondern auch eine herrliche Aussicht ins Grüne. Mit einer ruhigen Lage und einer perfekten Anbindung an die umliegenden Städte und Annehmlichkeiten ist dieses Anwesen die ideale Wahl für Familien, die das Landleben mit urbanem Komfort verbinden möchten. Highlights dieses Anwesens: Herrliche Aussicht ins Grün: Genießen Sie den Anblick saftiger Wiesen und bewaldeter Hügel, die sich vor Ihnen erstrecken. Diese atemberaubende Aussicht bietet Ruhe und Entspannung, wann immer Sie möchten. Ruhige Lage: Abseits vom Trubel der Stadt gelegen, bietet dieses Haus eine ruhige Umgebung, in der Sie die Natur in vollen Zügen erleben können. Die frische Luft und die Vogelgesänge werden zu Ihrem täglichen Begleiter. Exzellente Anbindung: Dank seiner Lage sind Junglinster und Luxemburg Stadt leicht erreichbar. Die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen eine bequeme Fahrt in die Stadt ermöglicht. Ausgezeichneter Zustand: Dieses Haus wurde liebevoll gepflegt und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Sie können direkt einziehen, ohne sich um aufwendige Renovierungsarbeiten sorgen zu müssen. Bewohnbares Dachgeschoss: Das großzügige Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, den Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Ob als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum, die Möglichkeiten sind vielfältig. Gasheizung: Die effiziente Gasheizung sorgt für wohlige Wärme im Winter und niedrige Heizkosten. Regenauffangbecken: Mit einem 5000 Liter fassenden Regenauffangbecken können Sie Regenwasser für die Bewässerung des Gartens nutzen und dabei die Umwelt schonen. Solarthermie: Nutzen Sie die Kraft der Sonne, um Warmwasser zu erzeugen und Ihre Energiekosten zu senken. Geräumige Terrasse und Garten: Die großzügige Terrasse bietet den idealen Ort, um im Freien zu speisen oder sich zu entspannen, während der Garten viel Platz für Aktivitäten im Freien bietet, sei es Gartenarbeit oder Spielzeit für die Kinder. Begehbarer Kleiderschrank: Genießen Sie die luxuriöse Annehmlichkeit eines begehbaren Kleiderschranks, der Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre Garderobe bietet und die Organisation erleichtert. Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, die Vorzüge der Natur und die Nähe zur Stadt zu genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses Traumhaus persönlich zu erleben. Hier erwartet Sie ein Leben voller Entspannung, Komfort und Naturschönheit. ---------- DREAMLIKE LOCATION WITH A VIEW OF HAPPINESS 8 min Junglinster Solar thermal energy Rainwater collection basin garage converted attic Welcome to your new home nestled in nature, just a short distance from Junglinster and Luxembourg City. This beautiful house with a living area of 255 m² offers you not only exceptional living comfort but also stunning views of the greenery. With a tranquil location and excellent access to surrounding cities and amenities, this property is the ideal choice for families looking to blend countryside living with urban convenience. Highlights of this property: Breathtaking Views of Greenery: Enjoy the sight of lush meadows and wooded hills stretching out before you. This awe-inspiring view provides tranquility and relaxation at any time. Peaceful Location: Tucked away from the hustle and bustle of the city, this house offers a serene environment where you can fully embrace nature. Fresh air and bird songs will become your daily companions. Excellent Accessibility: Thanks to its location, Junglinster and Luxembourg City are easily accessible. The highway and public transportation are just minutes away, allowing you to reach the city with ease. Excellent Condition: This house has been lovingly maintained and is in excellent condition. You can move in directly without worrying about costly renovations. Habitable Attic: The spacious attic offers additional space that you can customize to your liking, whether as an additional bedroom, office, or recreation room, the possibilities are numerous. Gas Heating: The efficient gas heating system ensures cozy warmth in winter and reduced heating costs. Rainwater Harvesting: With a 5000-liter rainwater harvesting system, you can use rainwater for garden irrigation while also preserving the environment. Solar Thermal: Harness the power of the sun to produce hot water and lower your energy costs. Spacious Terrace and Garden: The generous terrace is the perfect place for outdoor dining or relaxation, while the garden provides ample space for outdoor activities, whether gardening or playtime for the kids. Walk-In Closet: Enjoy the luxury of a walk-in closet that provides ample storage space for your wardrobe and simplifies organization. This house offers not only a comfortable home but also the opportunity to enjoy the benefits of nature while being close to the city. Schedule a viewing today to experience this dream home in person. Here awaits a life of relaxation, comfort, and natural beauty.