Superbe maison bénéficiant d'une localisation de choix dans la commune de Hesperange, adossée aux ruines du Château de Hesperange inscrit monument national en 1984. La maison, construite en 1850 et totalement rénovée en 2016, se caractérise par de belles finitions et par un élégant mariage de l'ancien et du moderne, offrant un cadre atypique plein de charme. Distribuée sur 3 niveaux, la maison possède une surface totale de 155 m2 et 122 m2 de surface habitable. Au rez-de-chaussé, la maison s'ouvre sur un hall agrémenté d'anciens carreaux en mosaîque. Celui-ci est ouvert de part et d'autre sur l'espace de vie avec, sur la gauche une belle cuisine moderne entièrement équipée avec arrière-cuisine et sur la droite, un agréable séjour disposant d'une cheminée. Dans la continuité, une arche rocheuse taillée dans les pierres d'origine du Château du XIIIe siècle mène à la salle à manger en enfilade. L'étage de la propriété abrite la partie nuit de la maison qui compte 3 chambres, dont une parentale offrant un beau volume et une salle de bain totalement rénovée avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque. Récemment rénové, le dernier niveau offre une grande pièce de 35m2 avec poutres apparentes et mur en pierre pouvant être utilisée comme salle de loisirs ou comme chambre additionnelle. Un beau jardin arboré situé à 20m de la maison sur un terrain de 1a68ca est loué à la Commune par les propriétaires et permet de profiter des belles journées ensoleillées. Une cave de +/-13,50m² en sous-sol de la propriété ainsi qu'un emplacement de parking extérieur complètent cette offre. Chaleureuse et atypique, la propriété a su conserver tout son cachet ancien. Contact : Antoine de MAZIERES - 691 04 19 19. *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site www.sothebysrealty.lu Superb listed house in a prime location in the commune of Hesperange, backing onto the ruins of the Château de Hesperange, listed as a national monument in 1984. Built in 1850 and totally renovated in 2016, the house features fine finishes and an elegant blend of old and new, offering an atypical setting full of charm. Distributed over 3 levels, the house has a total surface area of 155 m2 and 122 m2 of living space. On the ground floor, the house opens onto a hall decorated with antique mosaic tiles. This opens onto the living area, with a beautiful, fully-equipped modern kitchen with scullery on the left, and a pleasant living room with fireplace on the right. Continuing on, a rocky arch carved from the original 13th-century Château stones leads to the formal dining room. The first floor of the property houses the night-time section of the house, with 3 bedrooms, including a spacious master bedroom, and a completely renovated bathroom with walk-in shower, bathtub and double washbasin. Recently renovated, the top level offers a large 35m2 room with exposed beams and stone walls, which could be used as a leisure room or additional bedroom. A lovely wooded garden located 20m from the house on a 1a68ca plot is rented to the Commune by the owners, allowing you to enjoy sunny days. A cellar of +/-12.50m² in the basement of the property and an outdoor parking space of +/-13.50m² complete this offer. Warm and atypical, this property has retained all its original character.