À Vendre en exclusivité, Proche Belgique et Luxembourg, une maison de Village de 109 m² habitable (2 chambres) avec garage et terrain de 545 m² ! Cette maison de village est située sur la commune de Jametz, un agréable petit village du nord meusien à proximité de toutes commodités (10 mn de Montmédy ou de Stenay), elle est idéale pour un premier achat, une petite résidence secondaire ou travailleurs frontaliers. Description de la maison Rez-de-chaussée o Entrée : 5 m² o Salon : 11,35 m² o Cuisine : 16,05 m² o Salle de bain : 3,85 m² o Séjour : 23 m², offrant un bel espace de vie lumineux o WC : 1,85 m² o Garage : 42,90 m², idéal pour un véhicule, un atelier ou du stockage o Cave voûtée avec un puits, une touche authentique et pratique. Étage o Deux chambres spacieuses : o 20,55 m² o 24,15 m² o Possibilité d'aménager un grenier de 50,80 m², offrant un potentiel d'agrandissement intéressant. Extérieur o Cour et jardin situés à l'arrière, parfaits pour profiter des beaux jours Confort et équipements o Fenêtres en PVC et en bois double vitrage avec volet battant et roulant. o Chauffage central fioul o Assainissement fosse septique o toiture en tuile béton Maison 3 façades sans vis-à-vis (mitoyenne avec un garage) implantée sur un terrain de 545 m². A découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 572386 )