***RÉSERVÉ*** L'agence Property Invest vous propose en vente : Une maison jumelée libre de 3 côtés avec contrat de construction sur un terrain de 2,76 ares. Située dans la paisible Rue des Cerises, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied du lycée, des arrêts de bus, et de la zone commerciale. La proximité immédiate des services essentiels vous assure une qualité de vie pratique, tout en offrant la possibilité de belles balades vers la forêt environnante, accessible directement depuis la rue. Détails de la maison : - CPE A/A+ - Pompe à chaleur - Surface brute (hors terrasses) : 289m² - Surface habitable (hors terrasses) : 216m² - Prix : 1.290.000 € (TTC 3%*)* sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.* Rez-de-Chaussée : Un Hall d’entrée, un WC séparé, un débarras, une spacieuse cuisine ouverte qui donne sur un lumineux séjour avec accès à la terrasse de 20,40m² et au jardin par des portes en verre et un garage/local technique qui peut accueillir une voiture. Etage 1 : Un hall/bureau, un WC séparé, une salle de douche, 3 chambres à coucher Etage en retrait : Un hall, la chambre parentale avec son dressing et sa salle de bain donnant accès sur une terrasse de 17,24m² côtée jardin. La commune de Junglinster, située au nord-est de la ville de Luxembourg, compte 8.090 habitants. L’accès au quartier du Kirchberg ainsi qu'au centre-ville de Luxembourg est facilité grâce au bon développement du réseau autoroutier et des transports en commun. Le projet se trouve à proximité de nombreuses commodités publiques et privées, notamment des écoles, des restaurants, des parcs, des installations sportives, mais aussi des monuments historiques nationaux. Pour plus d’informations et pour recevoir la brochure de commercialisation, veuillez nous contacter dès maintenant par email info@propertyinvest.lu ou par téléphone +352 26 33 09 30. Images non contractuelles www.propertyinvest.lu