Maison 11 pièces à Kell (DE) Réf 7391477

Hallo und herzlich willkommen in Kell am See. Hier haben Sie die Gelegenheit ein sehr interessantes Ein-Zweifamilienhaus mit Mehrzweckhalle zu erwerben. Auf dem großzügigen Grundstück mit 3707qm, befindet sich neben dem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung eine Mehrzweckhalle mit 360qm Nutzfläche, die aus dem früheren Unternehmen stammte. Derzeit ist die Halle an einen KFZ-Meisterbetrieb vermietet. Das Wohnhaus mit einer Wohnfläche von 209qm bietet im Untergeschoss eine separate Einliegerwohnung mit 65qm, die derzeit ebenfalls vermietet ist. Der restliche Teil vom Untergeschoss wird als Keller genutzt, wo sich auch der Heizungsraum befindet. Die Hauptwohnung bietet neben den 3x Schlafzimmern, offenes Wohn-Esszimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer, Gäste-WC und ein Büro mit separatem Eingang. Durch das Wohn-Esszimmer erreichen sie die angrenzende Terrasse und den Balkon. Ebenfalls ist der Balkon vom Elternschlafzimmer und den Kinderzimmern zu erreichen. Solarthermie Warmwasser Ölheizung BJ 2003 Dacheindeckung Frankfurter Ziegel doppelt verglaste Schüco Aluminiumfenster Parkett- et Teppichböden Kamin Gute Mieteinnahmen, durch die Mehrzweckhalle und die Einliegerwohnung. Sollte das Objekt Ihren Erwartungen entsprechen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne führen wir mit Ihnen eine Besichtigung durch! Provision: Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis, ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen. Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation: Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per E-Mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr?Gute Verkehrsanbindung: direkte Anbindung B407 10Km zur Autobahn A1 Kell am See an der Hunsrückhöhenstraße ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Saarburg-Kell an, die dort einen weiteren Verwaltungssitz hat. Kell am See ist ein staatlich anerkannter Luftkurort. Aktuell hat Kell am See knapp 2000 Einwohner. Der Luftkurort Kell am See inmitten des Naturparks Saar-Hunsrück, 20 Minuten von Trier und 5 Minuten von der Autobahn A1 entfernt, hat viel zu bieten: Es gibt einen idyllisch gelegenen Stausee, märchenhafte Wälder und einen lebendigen Ortskern, durch den die Ruwer fließt. Wer Natur sucht, findet sie rund um Kell am See - egal ob zu Fuß auf dem Saar-Hunsrück-Steig oder beim Radeln über den Ruwer-Hochwald-Radweg.Kabel- / Sat-TV : 1