Vente Maison/villa 6 pièces. iad France - Anne Muller vous propose: EXCLUSIVITÉ // RARE ET RECHERCHÉ // MAISON DE 2007 // PLAIN-PIED // PROCHE DES COMMODITÉS // FRONTIÈRE ALLEMANDE // VOIE RAPIDE // AXES AUTOROUTIERS // COMMERCES // ECOLE ÉLÉMENTAIRE Située dans un village dynamique, cette magnifique maison de plain-pied vous offrira un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et luminosité. Dès l?entrée, vous serez immédiatement séduit par un vaste espace de vie ouvert, comprenant un séjour, un salon et une cuisine moderne entièrement équipée. Cet agencement convivial crée une ambiance fluide et spacieuse, idéale pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente en famille. Les nombreuses portes-fenêtres qui jalonnent cet espace permettent à la lumière naturelle de pénétrer, apportant une sensation d?ouverture et de légèreté à l?ensemble. L?espace de vie s?étend harmonieusement sur une grande terrasse tout en longueur, un véritable prolongement de la pièce à vivre, où vous pourrez savourer de beaux moments conviviaux en extérieur. L?espace nuit, discrètement séparé par un couloir, est tout aussi fonctionnel et confortable. Il comprend quatre chambres spacieuses, dont trois avec dressings intégrés, offrant ainsi un grand espace de rangement. La salle de bain, vaste et bien agencée, vous offrira tout le confort nécessaire avec des équipements de qualité. Un WC séparé et une buanderie avec accès direct au jardin viennent parfaire cet ensemble pratique et fonctionnel. Le bien dispose également d?un garage double, idéal pour garer vos véhicules en toute sécurité, ainsi que d?un espace atelier/rangement, parfait pour répondre à tous vos besoins pratiques. Points techniques : - année de construction 2007 - chaudière Buderus - chauffage au sol - fenêtres double vitrage - volets électriques Rare et recherchée, cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix, alliant espace, luminosité et fonctionnalité. Ne manquez pas l?opportunité de découvrir cette perle rare qui saura vous séduire par ses atouts et son agencement idéal. Plus d'hésitation, appelez-moi pour des compléments d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 850879081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.