Maison 5 pièces à Koenigsmacker (FR) Réf 7547030

Maison Fort Potentiel. Sous compromis : Koenigsmacker - Rue de Thionville, en seconde ligne d'une maison d'habitation. Composée de deux niveaux habitables d'environ 100m2 chacun. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée, une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée, un coin repas et un salon. Une salle d'eau et une chambre. A l'étage, une vaste mezzanine de 69m2, aménageable donnant sur une coursive et une chambre avec dressing de 30m2 Le bien dispose également d'un sous-sol, d'un jardin de 50m2 bien exposé et d'une place de stationnement dans la propriété Diagnostic de performance énergétique effectué le 21-07-2021: Consommation énergétique : 231 kWh/m2.an - Catégorie F Emissions GES : 71 kg C2/m2.an - Catégorie F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6200€/an min. et 8460€/an max. par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Koenigsmacker est une ville qui ne cesse de se dynamiser, de nombreux commerces y sont installés tels que des supermarchés, boulangeries, banque, restaurants, coiffeurs, etc... Elle dispose également d'une école, crèche et périscolaire. Prenez contact avec l'un de nos conseillers afin de découvrir cette maison de vos propres yeux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6200.00 et 8460.00 €. Nos honoraires : https://nero-immobilier.com/wp-content/uploads/2021/08/bareme-honoraires-nero-immobilier.pdf