Vente Maison de village 5 pièces. iad France - Sébastien Malecki vous propose: EXCLUSIVITÉ // MAISON DE VILLAGE ATYPIQUE // 158 M² ENVIRONS // PROCHE LUXEMBOURG Venez découvrir cette superbe maison de village pleine de charme, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située à Laumesfeld, à seulement 15 minutes du Luxembourg et des commodités. Proche de Sierck-les-Bains et à 20 minutes de Perl. Dès l?entrée, un placard intégré vous accueille avant de découvrir un vaste séjour lumineux avec accès à une agréable terrasse. La cuisine entièrement équipée séduira les amateurs de convivialité. Côté nuit, une grande chambre, une salle d?eau moderne et un WC séparé complètent ce niveau. L?étage révèle tout son potentiel avec un second salon doté d?un puits de lumière, idéal pour un espace détente ou un bureau. Vous trouverez également deux chambres avec dressing, ainsi qu?une sublime salle de bain équipée d?une baignoire balnéo et d?un WC. Pas de jardin ni garage mais une cave pour votre stockage. Confort et équipements : ? Chauffage électrique + poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse ? Menuiserie aluminium TRYBA triple vitrage + volets roulants électriques ? Adoucisseur d?eau et ballon d?eau chaude récent Un cadre de vie paisible et atypique : Si vous cherchez une maison familiale unique, alliant caractère, confort et proximité avec le Luxembourg, cette pépite est faite pour vous ! À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d?informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Malecki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 905162806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.