Vente Maison traditionnelle 5 pièces. iad France - Elodie Bour vous propose: Disponible à Laumesfeld ? Un vrai havre de paix à découvrir ! Située dans une impasse au calme, à seulement 15 km des frontières Luxembourgeoise et Allemande, cette superbe maison familiale de 103 m² habitables (107,29 m² : surface de référence) offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commerces et des services. Édifiée sur un terrain de 862 m², cette propriété séduit par son grand jardin arboré et sa vue imprenable. * Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec placard intégré Un salon/séjour lumineux de 28 m² ouvert sur une cuisine équipée de 10 m² avec bar, parfait pour recevoir Accès direct à une terrasse de 21 m² et au jardin de 750 m² avec cabanon ** À l?étage : Deux belles chambres (16,80 m² et 10 m²) Une pièce dressing de 5,5 m² entre les deux chambres, facilement transformable en chambre supplémentaire. Une salle d?eau moderne de 5 m² Un WC indépendant *** Au sous-sol non enterré : Une 3ème chambre isolée, carrelée et chauffée (9 m²) Une cuisine d?été fonctionnelle (8.46 m²) Un garage carrelé de 27.52 m² avec porte motorisée **** Les + : Vue dégagée exceptionnelle Maison saine et parfaitement entretenue Double vitrage, volets motorisés, chauffage au sol électrique Fibre, VMC, fosse septique Stationnement pour 3 véhicules devant la maison Cabanon de 9 m² Une maison idéale pour une famille en quête de tranquillité sans compromis sur la proximité des services Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette attrayante habitation. - Diagnostics obligatoires offerts (remboursés après de la vente) - Estimation gratuite - Shooting photo offert réalisé par photographe professionnel Je me déplace sur un secteur géographique de 30 km autour de DISTROFF. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.