Ferme avec grande grange à Lützkampen (Allemagne) ? Potentiel énorme pour rénovation et utilisation ! Prix de vente : 130 000 € Cette charmante ferme offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et ceux qui ont besoin de beaucoup d'espace : Grande grange de 280 m² avec une porte d'entrée haute, idéale pour diverses utilisations telles que le stockage, un atelier, des activités commerciales ou des loisirs nécessitant de l'espace. Garage de 50 m² ? espace supplémentaire pour les véhicules ou comme débarras. Toit et fenêtres neufs, offrant une base solide pour les rénovations intérieures. Intérieur à rénover, mais avec une excellente structure, permettant des aménagements flexibles selon vos besoins. Utilisations polyvalentes : Parfait pour les artisans, collectionneurs de véhicules, entreprises artisanales ou entrepreneurs ayant besoin de beaucoup d'espace. Idéal également comme maison avec aménagement personnalisé ? créez votre chez-vous unique et authentique. Investissement stratégique pour les frontaliers travaillant au Luxembourg, grâce à la proximité des principaux centres économiques du Luxembourg. Situation stratégique à Lützkampen : La maison est située dans un village idyllique en Allemagne, directement à la frontière entre l'Allemagne, le Luxembourg et la Belgique. Vous bénéficiez du calme rural tout en étant bien connecté aux infrastructures modernes du Luxembourg : Weiswampach (LU) ? 12 km ? Centre commercial et toutes les commodités principales Wemperhardt (LU) ? 10 km ? Parc commercial avec de nombreux magasins et restaurants Clervaux (LU) ? 20 km ? Écoles et gare avec connexion directe à Luxembourg-Ville Luxembourg-Ville ? 70 km ? Facilement accessible via les autoroutes modernes, idéal pour les navetteurs Avantages financiers : Prix attractif en Allemagne, bien plus bas que les biens comparables au Luxembourg. Avantages fiscaux en Allemagne tout en profitant des hauts revenus au Luxembourg. Parfait pour les investisseurs luxembourgeois souhaitant investir dans l'immobilier tout en restant proches de leur lieu de travail. Ne manquez pas cette occasion ! Cette propriété, avec son énorme potentiel, est une rare opportunité sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !