Maison 4 chambres à Luxembourg-Merl Réf 6867455

-- FR -- A VENDRE - MAISON 3 FACADES - LUXEMBOURG-MERL Cette maison moderne entièrement rénovée en 2018 de 200 m² de surface brute (150 m² de surface habitable) située dans le quartier très recherché de Luxembourg-Merl est composée comme suit: Au rez-de-chaussée: Une pièce de vie avec salle à manger, cuisine équipée ouverte et salon avec feu ouvert donnant accès à une belle terrasse et jardin. Une cuisine d?été est également disponible dans le jardin. Au premier étage: 3 chambres, deux disposant de leur salle de douche et la 3ème d'une salle de bain. Un WC séparé est également disponible sur cet étage. Au deuxième étage : Une grande suite parentale avec dressing, salle de douche et WC séparé. Cette suite dispose également de la climatisation ainsi que d?un sauna ayant un accès direct sur une terrasse de 15 m². Le sous-sol -1 d'une surface de -40 m² offre également une cave, une cave à vin climatisée, une douche ainsi qu'une grande pièce de 16,7 m² pouvant faire office de salle de jeux. Cette dernière bénéficie de lumière naturelle grâce à sa baie vitrée et d'un accès direct au jardin par des escaliers. Sol en béton ciré et parquet, garage pour une voiture, 2 emplacements de parking extérieur, double vitrage, volets électriques, chauffage au gaz. Une propriété idéale pour une vie de famille. Pour plus d'informations ou pour une visite, merci de nous contacter au 352 26 54 17 17. -- EN -- FOR SALE - HOUSE 3 FACADES - LUXEMBOURG-MERL This modern house completely refurbished in 2018 of 200 sqm (150 sqm of living area) of living area located in the trendy of ??Luxembourg-Merl is composed as follows: On the ground floor: An equipped kitchen oppened onto the dining and living room. The living room has an open fireplace and access to a beautiful terrace and garden. A summer kitchen is also available in the garden. On the first floor: 3 bedrooms; 2 of them having their private shower room and the third one a bathroom. A separated toilet is also available on that floor. On the second floor: A large master bedroom with dressing room, shower room and separate toilet. This room also has air conditioning and a sauna with direct access to a 15 sqm terrace. The basement of -40 sqm offers a cellar, an air-conditioned wine cellar, a shower and as well as a large 16,7 sqm leisure room with natural light and direct access to the garden by stairs. Waxed concrete floor and wooden floor, garage for one car, 2 outdoor parking spaces, double glazing, electric shutters, gas heating. An ideal property for family life. For any further information or to organize a visit, please contact us at 352 26 54 17 17. Ref agence :5510