Maison 6 chambres à Luxembourg-Limpertsberg Réf 6916446

FARE S.A. vous propose cette splendide maison de Maitre entièrement rénovée se situant rue des Roses au coeur de la ville de Luxembourg dans le quartier de Limpertsberg qui vous séduira par son cachet, sa position géographique ainsi que son caractère unique. Vous accédez à la maison datant de 1900 par une somptueuse ancienne porte a vitraux. Au RDC se trouve un hall d'entrée d'environ 6m2 illuminé par d'anciens vitraux qui a gardé ses carrelages d'époque.Le hall est séparé par une sas vitré dont la porte de sécurité est équipée de triple vitrage comme toute la menuiserie extérieure de cette maison. Le grand salon-salle à manger avec ses parquets en chêne d'origine, qui peut être divisé par une porte coulissante est encadré d'anciennes boiseries restaurées; il en va de même pour toutes les moulures de plafond qui garnissent les pièces d'une hauteur variant entre 3.5 et 4 mètres. Une cuisine équipée, une salle de douche avec WC et lavabo viennent compléter ce niveau. L'accès à la cage d'escalier peut s'effectuer aussi par une porte d'entrée séparée sur l'arrière du bâtiment. Le 1er étage se divise en: 2 grandes chambres, une cuisine pouvant être transformée en bureau ou chambre supplémentaire, une salle de douche ainsi qu'un WC séparé. Le 2ème étage : 3 chambres, une salle de douche et WC. L'accès aux combles se fait par une cage d'escaliers en bois doté d'un espace rangement,qui mène à un studio inondé de lumière possédant une cuisine équipée, une salle de douche,WC. Une petite porte donne accès à une tourelle qui garnie le toit de cette demeure d'exception. La cave semi-entérée se compose de 3 grandes pièces ainsi que d'une buanderie et chaufferie avec nouvelle chaudière Buderus alimentée au gaz de ville. Atouts : Situation exceptionnelle dans un des quartiers les plus prisés de la ville, rénovations de fond en comble effectuées par des artisans, triple vitrage, parquets et carrelages d'origine, moulures, luminaires d'époque, vitraux ancien, portes massives entièrement restaurées, volets électriques, fibre optique, câblage Cat 5 et 7, parlophone à tout les niveaux Proche de toutes commodités, transport publiques (tram, bus à quelques mètres), Coup de coeur assuré ! annonce non contractuelle - non-contractual advertisement - nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet www.fare.lu ou à nous téléphoner au +352-26897897. FARE S.A. proposes you this mansion entirely renovated being located rue des Roses in the heart of the city of Luxembourg in the district of Limpertsberg which will allure you by its stamp, its geographical position as well as its single character. You reach the house dating from 1900 through a sumptuous old stained glass door. On the ground floor there is an entrance hall of about 6m2 illuminated by old stained glass windows which has kept its period tiles. The hall is separated by a glass door whose security door is equipped with triple glazing like all the exterior carpentry of this house. The large living/dining room with its original oak parquet flooring, which can be divided by a sliding door, is framed by restored old woodwork; the same goes for all the ceiling moldings that decorate the rooms with a height varying between 3.5 and 4 meters. An equipped kitchen, a shower room with WC and washbasin complete this level. Access to the stairwell can also be gained through a separate entrance door at the rear of the building. The 1st floor is divided into: 2 large bedrooms, a kitchen that can be converted into an office or additional bedroom, a shower room and a separate toilet. The 2nd floor: 3 bedrooms, a shower room and toilet. Access to the attic is via a wooden staircase with storage space, which leads to a light-flooded studio apartment with a fully equipped kitchen, shower room and toilet. A small door gives access to a turret that adorns the roof of this exceptional residence. The semi-enclosed cellar is composed of 3 large rooms as well as a laundry room and boiler room with new Buderus boiler fueled by town gas. Assets: Exceptional location in one of the most sought-after areas of the city, full renovation work carried out by craftsmen, triple glazing, original parquet flooring and tiling, moldings, period lighting, old stained glass windows, fully restored solid doors, electric shutters, fiber optics, Cat 5 and 7 wiring, intercom on all levels. Close to all amenities, public transport (streetcar, bus within walking distance), You're sure to fall in love! non-binding advertisement - non-contractual advertisement - nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet www.fare.lu ou à nous téléphoner au +352-26897897.