Maison 4 chambres à Luxembourg-Limpertsberg Réf 7051410

B Immobilier Merl a le plaisir de vous présenter cette belle maison de maître située Avenue de la Faïencerie à Luxembourg-Limpertsberg. Surface totale de 180 m2 hors sous sol. Une terrasse ainsi qu'un jardin complète cette maison Cette maison pourrait parfaitement convenir à l'activité d'une profession libérale, une étude notariale.... -- DESCRIPTION -- RDC : hall d'entrée, grande pièce en enfilade avec living (belles hauteurs de plafond avec fresques) et cuisine équipée donnant accès direct à la vérandas au jardin et à la terrasse exposé plein sud. WC séparé . . Au premier étage : 1 chambre, 1 salle de bain avec douche et baignoire Au deuxième étage : palier et 3 chambres Au dernier étage, un grenier est aménagé et peut être utilisé comme bibliothèque ou chambre supplémentaire. Cave : 60 m2 aménagé . Chauffage à gaz avec faible consommation (1200€ / an) Informations complémentaires : Triple vitrage sur toute la maison, Façade arrière isolé à la fibre de bois 20cm Toiture isolée Un emplacement de parking intérieur peut être loué au "Tramschapp" à quelques pas de la maison. Disponibilité: Immédiate. -- Sous toutes réserves -- Le quartier de Limpertsberg dispose d'excellentes correspondances de bus et du tram à 200 m. A quelques minutes du Centre, du Kirchberg, du boulevard Royal....... N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire au 26 44 13 88 ou par mail merl@b-immobilier.lu.