A VENDRE - Immeuble de rapport / Maison bifamiliale - Luxembourg - Merl  Petite résidence composée de 2 unités de logements au coeur du quartier recherché de Luxembourg-ville, non loin des petits commerces et des axes routiers principaux.  L'appartement du 1er étage présente une superficie de l'ordre de 86 m² et dispose d'une cave, d'un garage et d'un emplacement extérieur.  L'appartement des étages supérieurs est un triplex de plus de 150 m². Ce logement dispose également d'une cave, d'un garage et de plusieurs emplacements extérieurs.   L'appartement en triplex se réserve l'usage du jardin à l'arrière de l'immeuble.  Les deux logements sont très confortable et lumineux.  Note : l appartement du 1er étage est actuellement sous contrat de bail.   La résidence et les appartement sont en bon état global, un rafraichissement de peinture serait néanmoins à envisager dans l'objectif d'une habitation personnelle.  Surface utile intérieure totale : 387 m²  CPE : EFE Prix de vente : 2.660.000 €   Contact pour informations ou visite : IMMO BROWN Luxembourg Tel : 28 22 94 Email : info@immobrown.lu