***VENDU***VENDU***VENDU*** Située sur les collines de Dommeldange (22, rue Paul Henkes), au calme et bénéficiant d'une vue panoramique, cette maison construite en 1992 disposant d'une classe énergétique *E-E* et d'une surface totale de ± 272 m² dont ± 227 habitables m² se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée de ± 14 m² dessert un garage de ± 15 m², une buanderie de ± 5 m², une chaufferie de ± 4 m², deux caves de ± 13 et 6 m², ainsi qu'un wc séparé. Le rez-de-jardin se compose de deux chambres : de ± 21 et 16 m², dont la plus grande s'ouvre sur une véranda de ± 8 m² (qui communique avec le jardin), l'autre chambre dispose d'un balcon ; d'une salle de bain de ± 8 m² (baignoire, lavabo, douche, wc et fenêtre) et d'une cuisine de ± 8 m². Le 1er étage offre une surface de vie avec un séjour et une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte de ± 58 m² (avec accès au balon), cette pièce donnant sur une terrasse de ± 8 m² communiquant avec le jardin par un escalier ; une salle de douche complète ce niveau. Le 2ème étage comprend trois chambres de: ± 15, 15 et 10 m² ainsi qu'une salle de bain de ± 10 m² (baignoire, lavabo, douche, wc et fenêtre). Le dernier étage accueille un vaste espace hobby ouvert de ± 36 m² au sol Détails complémentaires : - Plusieurs agencements possibles, notamment en deux appartements séparés; - Rue très calme, sans issue ; - Proche de la nature ; - Sans vis-à-vis ; - Nichée sur une colline ; - Vue panoramique; - A 5 min. de Kirchberg avec ses institutions européennes ; - Connexion facile vers Findel et autoroutes; - Ecole et crèche à 5 min. ; - Agréables promenades dans les environs, forêt à 200 m ; - Pistes cyclables à proximité ; - Communication très facile avec le centre-ville (plusieurs bus à 2 min. à pied). Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou katia@vanmaurits.lu