abri&co, votre agence immobilière à Luxembourg, vous propose une spacieuse maison unifamiliale située au cœur de Gasperich. Cette maison mitoyenne, s'étendant sur 154 m² habitable répartis sur quatre étages, offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Aménagement de la Maison : - Sous-sol (+/- 86,45 m²) : Comprend un garage spacieux, une cave sous terrasse, une chaufferie, une autre cave, un pallier pratique et un escalier menant au rez-de-chaussée. - Rez-de-chaussée (+/- 70 m²) : Dispose d'un hall d'entrée avec espace de rangement, WC séparé, une cuisine moderne équipée, salle à manger ouverte sur un salon lumineux avec accès à une terrasse. - 1er étage (+/- 70 m²) : Offre un pallier, une salle de bains, trois chambres et un escalier vers le 2ème étage. - 2ème étage (+/- 70 m²) : Propose un pallier, un grenier aménageable, deux chambres et une salle de douche. Atouts Supplémentaires : - La maison est en bon état, vous permettant d'emménager immédiatement sans nécessité de gros travaux, idéal pour ceux qui recherchent une transition rapide et sans souci. - Située en pleine propriété. - Localisée dans le quartier prisé de Gasperich, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Informations Pratiques : - Classe énergétique : F - Prix hors frais de notaire, d’enregistrement et de transcription - Commission d’agence à la charge du vendeur Visites disponibles en semaine et le week-end. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Mathieu Scherrer au +352 691 403 008 ou par e-mail à mathieu.scherrer@abrico.lu. Cette maison est une opportunité exceptionnelle pour ceux cherchant à habiter dans un quartier familial tout en étant proche des commodités urbaines. N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous ! Abri&Co Immobilier, Agence immobilière à Gasperich, Agence immobilière depuis 2001