En Exclusivité!!! Bien d'exception ! Coup de coeur assuré!!!!! Proche frontière Luxembourgeoise , 30 min de Metz, très joli et spacieux corps de ferme construit en 1860 de 260m² habitable ,480m² d'écurie ,150m² de hangard propre avec beaucoup de charme, sur plus de un hectare de terrain. Cette propriété propose au RDC, un hall d'entrée de 18m² avec un WC individuel. Puis, nous arrivons sur 60m² de pièce de vie, avec sa magnifique cheminée Lorraine fermée,donnant sur une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de 20m² attenante à son cellier. Une chambre parentale de 21m² avec dressing ,salle de bain avec grande baignoire , douche ,WC...et SPA qui provoquera votre émerveillement. A l' ETAGE, un hall de 22m² dessert 3 très grandes chambres dont deux avec dressing ainsi qu'un bureau de 8m². Une salle de douche de 8,6 m² avec WC et une buanderie de 2,5 m² complète cet étage. Si la place venait à vous manquer malgré tout...un grenier isolé reste aménageable. Concernant les ECURIES: -150m² Atelier ,Sellerie ,Réserve -330m² Ecurie avec 3 grands boxes à l'extérieur comprenant paddocks individuels et paddock paradise . 5 boxes intérieurs avec terrasses et paddock sable. Ainsi qu'une sellerie et une aire de pansage. -Une carrière en sable de FONTAINEBLEAU 27mX52m avec arrosage automatique et éclairage led. -Pré de 40 ares avec éclairage extérieur et chemin en dur pour y accéder. -Cuve de 500 Litres et puits pour abreuvoirs avec système hors gel. Concernant le HANGAR: 150m² d'espace de stokage pour véhicules ou tout autre usage avec une splendide structure bois réalisée par les compagnons du devoir. Dalle béton, 3 grandes portes coulissantes avec électricité et récupérateur d'eau de pluie. Bel espace extérieur à l'abri, pour y organiser des réunions de familles..ou entre amis pour des moments festifs . Concernant l'EXTERIEUR - Un grand portail coulissant de 6m50 occultant vous permet de d'accéder à une grande cour. - Un jardin avec grande terrasse en bois exotique de qualité. - Une piscine chauffée avec chauffage et filtration neufs. POUR VOTRE CONFORT: - Sous-sol, avec cave à vins en terre battue mais aussi un puit. - Aspiration centralisée. - Chauffage pompe à chaleur air/eau basse température très performant avec plancher chauffant. - Double vitrage et volets électriques. - Electricité aux normes récentes. - Alarme et vidéo surveillance sur toute la propriété. IMPORTANT Dans le cadre d'une activité équestre ,un terrain de 4 Hectares, clos, avec deux abris dont un entièrement fermé, avec eau courante et éclairage solaire pourra rester à disposition . A VISITER SANS TARDER!!!!!