A vendre, magnifique maison mitoyenne avec 5 chambres à Mamer. Livré en 2020 et implanté sur un terrain de 3,29 ares, ce bien dispose de 245m2 habitables pour 323m2 au total. Il s'agit d'une vraie maison familiale qui se caractérise par ses beaux volumes, ses chambres spacieuses mais également par le soin particulier qui a été apporté dans sa conception, le choix des matériaux et équipements. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec des placards encastrés, d'un WC séparé, d'une grande cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et d'un généreux séjour en demi-niveau. Ce dernier profite d'une très belle hauteur sous plafond et d'une grande luminosité grâce à ses baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin. Le premier étage se compose d'un hall de nuit, de 4 généreuses chambres, d'une salle de bains avec douche et WC et d'une buanderie aménagée. Le dernier étage quant à lui est consacré aux parents avec une grande chambre qui bénéficie de son espace bureau, d'une terrasse, d'un dressing attenant et d'une salle de bains privative avec douche, WC et bidet. Au sous-sol, ce bien dispose d'un double garage, d'une chaufferie, d'un local technique et de 2 caves dont une aménagée comme salle de loisirs. Disponibilité: été 2025. La maison jouit d'une situation centrale tout en restant en retrait de la route principale. Le parc Brill mais également les écoles et commerces sont directement accessibles à pied. Mamer se situe à seulement quelques kilomètres de Luxembourg-ville et à proximité des axes autoroutiers. Très attractive et appréciée des familles, la commune dispose de toutes les commodités telles que des commerces, des restaurants, des crèches, une gare, des écoles publiques et même l'école européenne. L'objet se situe au: 8, rue Mameranus L-8249 Mamer. Prix du bien: 2'080'000 Euros. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste.