Exceptionnel Rez-Commercial avec Possibilité de Changement d'Affectation

Explorez cette opportunité unique d'acquérir un bien polyvalent alliant espace commercial et résidentiel, offrant la possibilité de changer d'affectation selon vos besoins.

Compositions : - 124m²

Rez-de-Chaussée :

Pièce avant cuisine équipée : 36m²

Chambre 1 : 11m²

WC séparé : 1m²

1er Étage :

Cuisine équipée : 16m²

Salle de bain : 5m²

Living : 28m²

2ème Étage :

WC séparé : 1m²

Chambre 2 : 10m²

Chambre 3 : 16m²

Confort :

Châssis PVC double vitrage pour une isolation optimale.

Chauffage au gaz pour un confort thermique.

Deux cuisines offrent une flexibilité d'utilisation.

L'électricité est conforme, assurant une tranquillité d'esprit.

PEB : E - RC : 1790€

À proximité des grands axes et grandes surfaces.

Possibilité de profession libérale au rez-de-chaussée.

Documents inclus : Plan cadastral en PDF.

Prix : 194.000€

Contact :

Tél Courcelles : 071/46.54.26

Tél Marcinelle : 071/53.46.50

GSM : 0471/64.56.07

Explorez l'infini potentiel de ce rez-commercial exceptionnel, offrant une flexibilité unique pour concilier vie professionnelle et résidentielle. Idéalement situé à proximité des axes majeurs, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Maison 4 chambres à MarcinelleRef 8130773

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