Vente Maison/villa 5 pièces. iad France - Joelle Meyer vous propose: Nichée au cOEur d?une impasse paisible, cette maison individuelle de 123 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 482 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement située, elle bénéficie d?une proximité immédiate avec les écoles, commerces et services, tout en étant à seulement 5 minutes des accès autoroutiers A4 et A31. Agencée de manière optimisée, vous découvrirez au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une cuisine équipée et séparée Un salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin Deux chambres confortables Une salle de bains Un WC séparé Un placard de rangement Une buanderie/cellier toujours pratique pour ranger À l?étage, les combles ont été aménagés et proposent un palier desservant deux autres chambres. Un garage non attenant complète ce bien. Côté confort, la maison est équipée d?une chaudière à gaz récente pour un chauffage performant et économique. Ne tardez pas à venir découvrir cette maison bien entretenue et pleine de potentiel, idéale pour une famille en quête de tranquillité. Contactez-moi pour plus d?informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 898978812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.