Maison 5 chambres à Martelange (BE) Réf 6950851

TREVI Luxembourg vous propose un bien d'exception à Martelange. Cette maison d'architecte réalisée en 1995 avec une entité commerciale à rue ( extension 2012) propose des prestations supérieures avec des espaces de vie confortables et lumineux. Partie habitation, au rez : vaste hall, séjour-salle à manger cathédrale, cuisine équipée, salle de jeux, wc indépendant. Au 1er : mezzanine 32 m2 ouverte sur le séjour, hall de nuit, salle bains, 2 chambres (23m2 et 9m2), wc indépendant. Au 2ème : hall de nuit, 3 chambres (19m2,19 m2,19m2) et salle de douche avec wc. Partie commerce : espace commercial ouvert au public (80m2), 2 espaces arrières (43m2 et 11m2), bureau, cuisine, réserve, wc indépendant. Caves sous toute la surface. Rénovations récentes : deux chaudières mazout condensation 2012 et 2017, double et triple vitrages alu 2012-2013, alarmes. PEB C. Excellent état d'entretien. Un bail commercial en cours (pharmacie) permet un rapport locatif immédiat et stable. Cette propriété de 13,78 ares comprend également un carport avec abri fermé. Commerces, école primaire, maison médicale, arrêt de bus, bureau de poste accessibles à pied. Accès direct à la N4, position centrale entre Arlon et Bastogne. Venez découvrir ce bien d?exception lors d?une visite personnalisée. Dossier de vente et plans sur demande. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Renseignements et visites sur rdv au 063 229 269 ou info@treviluxembourg.be