Maison 7 pièces à Mercy-le-Bas (FR) Réf 5419958

Propriété - 240m ². PROPRIETE D'EXCEPTION 'Le Moulin du Grand Génie' Vous cherchez le calme et la verdure, Le Moulin du Grand Génie à été réhabilité en habitation en conservant sa belle architecture, belle implantation, vue dégagée sur la campagne, cour d'eau à l'arrière de la propriété... Sur 70 ares de terrain beau bâtiment en pierres de tailles rénové en partie, disposant de son Droit d'eau, droit d'exploitation du cour d'eau soit la possibilité de produire de l'énergie par la pose d'une turbine. Beaux volumes, hauteur... Architecture et lieu d'exception' Toutes les huisseries sont neuves, composées en DV et huisseries en bois. La toiture à été entièrement réhabilitée. La partie habitation se compose comme suit : * Entrée, * Bureau, * Salle à manger avec cuisine donnant accès à l'arrière de la bâtisse permettant une belle vue dégagée sur le champs et cours d'eau. Au première étage, un beau séjour de 55m², * un wc * Une salle de bain de 22m² avec douche à l'italienne, double vasque meublée Demi-niveau : *une mezzanine de 15m² ouverte sur la grande pièce à exploiter. * Une chambre parentale de 19m² Au deuxième étage, En demi niveau, une seconde mezzanine de 23m² * une deuxième chambre de 20m², et une troisième chambre de 33m². La grande pièce à exploiter dispose d'une superficie de +/-110m² avec une hauteur de 9-10m², et une mezzanine dominant cette pièce d'une superficie de 44m²... Une grange d'une superficie de plus de 120m² avec une hauteur de 9-10m².. Dalle béton.. Sous-sol d'une superficie de +/-200m², ainsi que des caves voutées.. Contact : Marine - 06 48 26 07 79 - marineimmobilier.lg@gmail.com Prix de vente: 345 000€ dont honoraires de 4.35% TTC