Ce bien se trouve dans ce Lotissement

L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité une maison jumelée par son côté droit (Lot 5), d’une surface habitable de +/- 138 m2 (surface totale : +/-307 m2), sur un terrain de 04 a 80 ca, établie sur 3 niveaux, à savoir : niveau rez-de-jardin : l’escalier descendant du rez-de-chaussée vous donne accès à un séjour/hall (23,98 m2) qui par une porte coulissante donne sur une terrasse toute au calme, sans vis-à-vis (50,38 m2) qui se prolonge dans un jardin radieux avec vue panoramique. Un abri de jardin (36,68 m2) accolé côté gauche sert comme débarras. Sur ce niveau vous y trouverez également un local technique (8,66 m2) ainsi qu’une buanderie/cave (16,71 m2) et un escalier montant au rez-de-chaussée. Niveau rez-de-chaussée : L’entrée principale de la maison se trouve au niveau du rez-de-chaussée. Par cette dernière, vous accédez au hall d’entrée (9,77 m2) qui donne sur : - une 1ère chambre à coucher (12,70 m2), - un WC séparé (2,26 m2), - une cuisine/salle à manger (20,85 m2) avec débarras (3,81 m2) et accès à une terrasse (19,86 m2), - un garage pour 2 voitures (36,87 m2), avec possibilité de garer 2 voitures supplémentaires devant le garage. Toutes les pièces se trouvant au niveau du rez-de-chaussée sont munies de fenêtres laissant passer la lumière naturelle. Un escalier montant au 1er étage. Niveau 1er étage : Le palier (8,26 m2) donne sur : - une 2ère chambre à coucher (12,70 m2), - une 3ème chambre à coucher (13,59 m2), - une 4ème chambre à coucher qui sert comme suite parentale (11,86 m2) avec dressing (3,89 m2), - une 1ère salle d’eau (8,44 m2) équipée d’une douche, d’une vasque et d’un WC suspendu, - une 2ème salle d’eau (6,13 m2) équipée d’une douche, d’une vasque et d’un WC suspendu. Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA. Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 865.150.- EUR (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002). Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). GARANTIE DECENNALE.