Vente Maison/villa 5 pièces. iad France - Jean-François Jasniewicz vous propose: MAISON 5 PIÈCES+++4 CHAMBRES+++ENTIÈREMENT RENOVÉ+++PRÊT À VIVRE+++IDÉAL FAMILLE NOMBREUSE+++À VISITER SANS TARDER+++PROCHE AXE AUTOROUTIER+++PROCHE COMMODITÉ+++ÉCOLE COLLÈGE LYCÉE+++TERRASSE+++JARDIN+++GRAND GARAGE+++ Située dans le quartier résidentiel de Metz Vallières, cette maison entièrement rénovée bénéficie d?un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités, des écoles et des axes de transport facilitant l?accès au centre-ville de Metz et aux principales infrastructures routières. D?une superficie d?environ 107 m², elle offre un agencement fonctionnel et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse de 9,3 m², permettant l?accès direct à un garage de 38 m². Au premier étage, l?espace de vie se compose d?une cuisine ouverte de 14 m², entièrement équipée (four, plaque, hotte), donnant sur un salon-séjour lumineux de 17 m² exposé sud. Un premier espace nuit est disponible avec une chambre de 9,80 m² ainsi qu?une salle d?eau moderne de 3,29 m². Au second étage, vous trouverez trois chambres de 9,60 m², 12,62 m² et 13,91 m², ainsi qu?une salle de bain de 4,33 m². L?extérieur est un véritable atout avec une terrasse de 27 m², idéale pour profiter des beaux jours, donnant accès à une cave et à un jardin de 86 m² Points technique : - Fibre optique - VMC - Double vitrage - Porte de garage électrique - Chauffage au gaz (chaudière 2021) - 1 Logia ainsi qu?un balcon - Stationnement possible devant la maison - Exposition Nord/Sud Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Jasniewicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 948755673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.