BORBICONI Immobilier vous propose à MEXY cette maison individuelle de plain-pied sur sous sol de 192m2. Terrain joliment aménagé de 9ares60 sans vis à vis en bordure de forêt. La maison se compose comme suit : - Au RDC: - un vaste salon séjour lumineux de 40m2 avec accès à une première terrasse de 70m2 - 3 chambres de belle superficie - un bureau - une grande salle de bain - un toilette - une cuisine haut de gamme avec machine à café, plusieurs fours, cave à vin, plaques de cuisson gaz et induction... Au niveau inferieur un appartement indépendant comprenant : une chambre, une salle de douche, un toilette, une grande cuisine équipée, un accès à la 2ème terrasse de 40m2 en granit et à la piscine chauffée de 3x6m. 2 grandes caves de 3m sous plafond, 2 garages 2 véhicules chacun viennent compléter ce bien. Extérieur clôturé, portail électrique et parking Idéalement située proche commerces, écoles, hôpitaux, frontières belge et luxembourgeoise. Informations importantes : -tout à l'égout -chaudière gaz -vidéophone -toiture Ok -volets électriques -piscine chauffée par pompe à chaleur -bonne isolation Le prix de vente est exprimé HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3230 et 4430€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour un RDV, une visite contactez moi. Julia +33625957094 Venez découvrir l'ensemble de nos biens sur notre site internet www.scbi.eu PEDESINI Julia Inscrite au greffe du tribunal de commerce de Val de Briey N° R.S.A.C 892 460 379