ðŸ¡ L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison 3 façades avec 2 chambres, terrasses et jardin, offrant 92 m² habitables (144 m² total) sur et avec terrain de 1a60ca, située à Montignies-sur-Sambre – rue de la paix 22, proche des commodités, écoles et axes principaux.
En bon état général, idéal pour un jeune couple, une petite famille ou un premier achat.

ðŸ“ Plans, PEB et catalogue disponibles sur notre site KIMMO.

â Composition : Séjour lumineux de 38 m²- Cuisine équipée avec accès extérieur - Salle de bains (baignoire WC) - 2 chambres (16 m² et 18 m²) - 2 caves en sous-sol.

ðŸŒ³ Extérieur : 2 Terrasses (16 m²et 20 m²) - Jardin clôturé - Remise.

ðŸ”§ Aspects techniques :
• Chauffage central gaz (Bulex)
• Châssis PVC double vitrage
• Électricité conforme jusqu’en 2038
• Compteurs individuels – fibre disponible

âš¡ PEB : Classe E - 362 kWh/m².an (40 461 kWh/an) (20260402000715 - 66 kg COâ‚‚/m².an)

ðŸ“… Disponibilité : à l’acte
ðŸ· RC : 371 €

ðŸ’¶ Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 149.000 €
ðŸ’¼ Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
ðŸ’¶ Prix indicatif frais d’agence inclus : 154.408 €

ðŸ“ž Infos & visites uniquement par téléphone 071 77 28 38

ðŸ“„ Annonce à titre informatif et non contractuel.
âš– L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.

âœ¨ KIMMO, Plus Que Des Mots !

Maison 2 chambres à Montignies-sur-SambreRef 9182125