Vente Maison traditionnelle 4 pièces. iad France - Brice Zlatoper vous propose: Charmante Maison Mitoyenne d?un Côté de 80 m² avec Jardin, Combles Aménageables et Garage ? Moyeuvre-Grande (secteur Trehemont) Découvrez cette charmante maison traditionnelle rénovée, située dans un quartier calme et recherché de Moyeuvre-Grande. Mitoyenne d?un seul côté, elle offre un parfait équilibre entre le cachet de l?ancien et le confort moderne, dans un environnement paisible et familial. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et traversant, composé d?un salon, d?une salle à manger conviviale, WC, et d?une cuisine toute équipée, fonctionnelle et moderne, idéale pour les repas en famille ou entre amis. À l?étage, la maison dispose de deux belles chambres, d?une salle de bain avec baignoire ainsi que d?un WC indépendant. Le dernier niveau vous réserve un beau potentiel : des combles de 42 m² au sol, isolés et partiellement aménagés, offrent la possibilité de créer une suite parentale, un espace bureau, salle de jeux, ou même un studio indépendant selon vos envies. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie pratique ainsi qu?un atelier, parfait pour le rangement ou les bricoleurs. Côté extérieur, vous profiterez d?un jardin verdoyant, avec terrasse pour vos moments de détente au soleil. Un garage de 21 m² ainsi qu?une place de stationnement privative complètent ce bien. À noter : la façade a été refaite il y a seulement 3 ans, apportant un véritable cachet à l?ensemble et limitant les travaux à prévoir. Prestations techniques : ?Pompe à chaleur récente (installée il y a 4 ans) avec diffusion via radiateurs, pour un chauffage performant et économe ?Chauffe-eau thermodynamique de 200 litres, à haut rendement ?Fibre optique installée pour une connexion internet rapide ?Exposition Est, idéale pour une belle luminosité naturelle dès le matin Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, cette maison est idéale pour une famille ou un jeune couple souhaitant s?installer dans un cadre de vie pratique, agréable et chaleureux. Les informations données sont sur la base des éléments fournis par le propriétaire. Pour confirmation, plus de renseignement technique ou expertise je vous engage à faire une visite ou contre visite avec un expert du domaine. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd?hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Zlatoper mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 938824224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.