Au coeur d'un environnement verdoyant à Niederanven, votre agence immobilière Unicorn a le plaisir de vous proposer à la vente cette splendide maison bi-familiale de 177,15m2. En entrant dans cette maison à l'architecture moderne et aux lignes épurées, vous serez accueilli par un hall d'entrée desservant la pièce-à-vivre. Entièrement ouvert, l'espace de vie se compose d'un salon-séjour, d'une salle-à-manger et d'une cuisine donnant accès vers une terrasse de +/- 27,30 m² et un jardin de +/- 600m², le tout exposé sud-ouest. Des toilettes séparés sont également à ce niveau. Accessible par un ascenseur ou par des escaliers, l'étage supérieur dessert l'espace nuit. Celui-ci se compose de deux chambres dont l'une avec dressing ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de douche avec wc. Une salle de bains avec toilettes séparées est également à ce niveau. Un cellier, un local technique ainsi qu'un garage double complètent l'offre. Images de synthèse non contractuelles. Le prix affiché comprend un taux de TVA 3% (sous réserve d'acceptation de l'administration). Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au +352 26 54 17 17. Im Herzen einer grünen Umgebung in Niederanven freut sich Ihre Immobilienagentur Unicorn, Ihnen dieses herrliche Zweifamilienhaus von 177,15m2 zum Verkauf anbieten zu können. Wenn Sie dieses Haus mit seiner modernen Architektur und seinen klaren Linien betreten, werden Sie von einer Eingangshalle empfangen, die den Wohnbereich bedient. Der Wohnbereich ist komplett offen und besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche mit Zugang zu einer Terrasse von +/- 27,30 m² und einem Garten von +/- 600m², alles in Südwestlage. Eine separate Toilette befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die obere Etage, die über einen Aufzug oder eine Treppe erreichbar ist, beherbergt den Schlafbereich. Dieser besteht aus zwei Schlafzimmern, eines davon mit Ankleidezimmer, sowie einer Mastersuite mit Ankleidezimmer und Duschbad mit WC. Ein Badezimmer mit separater Toilette befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Ein Abstellraum, ein Technikraum sowie eine Doppelgarage vervollständigen das Angebot. Synthetische Bilder sind nicht vertraglich bindend. Der angezeigte Preis beinhaltet einen Mehrwertsteuersatz von 3% (vorbehaltlich der Genehmigung durch die Behörden). Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns unter +352 26 54 17 17 zu kontaktieren. In the heart of a green environment in Niederanven, your real estate agency Unicorn is pleased to offer for sale this splendid two-family house of 177,15m2. Upon entering this house with its modern architecture and clean lines, you will be greeted by an entrance hall leading to the living room. The living space is entirely open and consists of a living room, a dining room and a kitchen leading to a terrace of +/- 27,30 m² and a garden of +/- 600m², all facing southwest. A separate toilet is also on this level. Accessible by an elevator or by stairs, the upper floor serves the night space. This one is composed of two bedrooms, one of them with a dressing room, as well as a master suite with dressing room and shower room with toilet. A bathroom with separate toilet is also on this level. A storeroom, a technical room and a double garage complete the offer. Synthesis images are not contractual. The displayed price includes a 3% VAT rate (subject to acceptance by the administration). For more information please contact us at +352 26 54 17 17.