Ehemaliges Eifeler Bauernhaus mit Stall und Scheune und kleinem Garten, Oberkail (5). Dieses ehemaliges Eifeler Bauernhaus mit angrenzenden Ökonomiegebäuden wurde um 1900 in Massivbauweise errichtet. Das Objekt ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch durchaus einige Möglichkeiten. Das Anwesen liegt im beschaulichen Eifelort Oberkail, mit hervorragender Verkehrsanbindung an die A60 (ca. 5 Autominuten) und nur ca. 20 Autominuten von Bitburg entfernt. Bitburg ist Sitz der Kreisverwaltung und verfügt über viele Einrichtungen des täglichen Lebens, wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, sowie ein Krankenhaus. Das Grundstück ist 1.045 m² groß. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Esszimmer, Bad und Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich 5 Schlafzimmer. Die Wohnfläche beträgt 159 m² . Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und über eine feste Treppe erreichbar. Die auf den Fotos zu sehenden Kühe sind nicht Bestandteil des Angebots und werden noch anderweitig untergebracht. Holzfenster mit Doppelverglasung und Einfachverglasung, Einzelöfen, Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer. Angaben zum Energieausweis: Bedarfsorientierter Energieausweis: Baujahr laut Energieausweis: 1900 Endenergieverbrauch: 300,9 kWh/(m² · a) Wesentlicher Energieträger: Stückholz Energieeffizienzklasse: H Einteilung: Erdgeschoss: Eingang, Diele, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum Obergeschoss: Diele, 5 Schlafzimmer, Abstellraum Dachgeschoss: Speicherraum (gegebenenfalls Ausbaureserve). Außen: Stall, Scheune, Garten Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen dürfen wir Sie bitten, vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig. Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns erteilten Informationen. Die diesem Exposé gegebenenfalls beigefügten Grundrisse dienen lediglich einer ersten groben Orientierung und sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Die Darstellung kann in Einzelfällen oder -bereichen von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen, dies gilt auch für die Beschaffenheit und Größen von Flächenangaben. Im Falle von eigenen Fehlern haften wir nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Dies ist ein freibleibendes Angebot. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.Heizungsart : Ofenheizung