Maison 7 pièces à Perl-Oberleuken (DE) Réf 7837187

Ehemaliger Bauernhof für Natur- und Tier-Liebhaber. Sehr schönes Grundstück mit Bachlauf und Brücke. Ausbaupotential für weitere Wohneinheiten!!! --- Bitte keine Makleranfragen --- Das ländliche Anwesen liegt in einer grünen Insel mitten in der intakten Dorfgemeinschaft von Oberleuken. Durch das Anwesen verläuft der Leukbach, der dem Anwesen etwas sehr Besonderes verleiht. Über die eigene Brücke ist ein zweites Grundstück zu erreichen. Tier- oder Gartenliebhaber können dieses 1000m² große Grundstück optional mit erwerben. Wenige Kilometer von Luxemburg zeichnet es sich aus durch großzügige Wohn- und Nutzfläche, ein idyllisches Bachgrundstück und viel Ausbaupotential. Naturliebhaber, Tierfreunde oder Bauträger finden hier ein besonderes Objekt mit Eigenschaften, die in dieser Kombination selten zu finden sind. Großzügiges Mehrfamilienhaus mit erheblichem Ausbaupotenzial: Große Scheunen, Anbauten, Nutzflächen und das großzügige Grundstück mit eigenem Bachzugang bieten Platz, um vielfältige Pläne und Möglichkeiten der zukünftigen Nutzung und Gestaltung zu realisieren. Ruhiger Rückzugsort mit Nutzgarten, Grünfläche und Bachlandschaft: Ein Sitz- und Grillplatz-Platz im Untergeschoß öffnet den Ausblick auf die großzügige Außenanlage. Die eigene Brücke über den Leukbach macht das Areal zu etwas Besonderem. Die Haltung von Tieren ist genauso denkbar, wie der Anbau von eigenem Obst und Gemüse. Erholungswert, Grenznähe und gute Anbindung: Im Dreiländereck Luxemburg, Saarland, Frankreich wurden Geschichte geschrieben. Ein Netz von Rad- und Wanderwegen führt durch Wiesen, Wälder und Weinberge. Die nahe A8 erschließt das überregionale Straßennetz. Mit dem Viadukt von Schengen ist sie mit der luxemburgischen A 13 verbunden. Frankreich ist in wenigen Minuten über die B 419 erreicht. Im Obergeschoß wurden 1989 ein zweites Bad sowie zwei zusätzliche Schlafzimmer angebaut. Der angrenzende Rohbau erlaubt einen weiteren Ausbau der Wohnfläche. Der begehbare Dachboden ist bisher nicht ausgebaut. Das Erdgeschoß umfasst Küche, Toilette, das ursprüngliche Bad und zwei große Wohn-/Ess-Zimmer. Neben einem einfachen Wintergarten gibt es drei Garagen, weitere Nutzräume und Stellplatzmöglichkeiten im Freien. Im Untergeschoß befinden Landwirtschaftsräume, Ställe und eine große Scheune. Diese überbaute Grundfläche von 620 qm bietet großzügige Stau- und Lagerflächen als auch Potential für weitere Räume.