Objektbeschreibung: Dieses charmante Haus, liegt im historischen Zentrum von Perl, besticht durch seine gepflegte Erscheinung. Im Jahr 1734 erbaut, wurde es 2001 umfassend saniert und 2023 vollständig modernisiert und renoviert. 6 einladende Zimmer und 2 Bäder bieten ausreichend Platz und Komfort. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine moderne Gasheizung. Ein Highlight ist der Anbau mit Hauswirtschaftsraum und kleiner Außenküche die an die große Terrasse angrenzt. Zusätzlich existieren zwei von außen zugängliche Gewölbe-Kellerräume. Ausstattung: Die Ausstattung des Hauses vereint historische Elemente mit modernem Komfort. Historisch anmutende doppelverglaste Holzsprossenfenster, Eichen-Fensterläden, Kupferdachrinnen, Tonziegel und das Kopfsteinpflaster verleihen dem Haus einen mediterranen Charakter. Eine neue klassische Einbauküche mit exklusiven Boden- und Wandfliesen sowie gemütlicher Beleuchtungsoption beeindruckt im Inneren des Hauses. Im Loft des Dachgeschosses sorgt ein Kaminofen für wohlige Wärme. Jedes Zimmer verfügt über TV-SAT- und Telefonanschluss, während die Haustüre mittels RFID-Chip und Videogegensprechanlage komfortabel bedient werden kann. Die technische Ausstattung umfasst WLAN- und DECT-Telefonempfang im gesamten Haus sowie eine moderne Heizungsanlage mit neuester Steuerungstechnologie. Der Kellerraum ist über ein Zahlenschloss und RFID-Chip gesichert und eine spezielle Feuchtigkeitsregelung sorgt für ein optimales Raumklima. Lage: Dieses charmante Haus besticht durch seine sonnige Südlage, die roten Tonziegel, die großzügige teilüberdachte Terrasse und den malerischen Blumengarten. Die Lage hinter der alten Dorfkirche in einer ruhigen Gasse, die nur von wenigen Anwohnern genutzt wird, verleiht dem Gebäude eine einzigartige Atmosphäre. Parkmöglichkeiten sind nur etwa 50 m entfernt in direkter Nähe zum Park. Perl bietet eine exzellente Verkehrsanbindung mit Bus-, Bahn und direkten Autobahnanschluss. Einkaufsmöglichkeiten wie diverse Bäckereien, Supermärkten, Drogerien und Geschäfte, zudem zwei Arzt- und Zahnarztpraxen, eine Apotheke, Restaurants, ein Hallenbad, Schulen wie das Lyzeum und Sporteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Sonstiges: Dank der kürzlich abgeschlossenen baulichen Sanierungs-, Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen erstrahlt das Haus in einem herausragenden Zustand und ist sofort beziehbar. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die nach einem modernen und bezugsfertigen Zuhause suchen.