Maison 3 chambres à Pétange Réf 7820893

!!!!!COUP DE COEUR!!!!! Votre agence IMMO LORENA de Pétange, partenaire de la CHAMBRE IMMOBILIERE DE Luxembourg a choisi pour vous une TRÈS BELLE MAISON, idéalement située à PÉTANGE d'une superficie totale de 145 m2 habitables, insérée sur un terrain de 2 ares 80 centiares, à proximité des transports en commun et de toutes commodités. La maison se compose comme suit : Composition du bien : RDCH : - Un hall d’entrée de 15,52 m2 - Une cuisine toute équipée de 11,41 m2 ouverte vers la salle à manger de 14,78 m2. - Un double living de 28,85 m2 donnant accès à la première terrasse de 18,89 m2. - Une deuxième terrasse plein sud se trouve au niveau supérieur. - Une buanderie faisant 28,77 m2 ainsi que d’un WC séparé de 2,20 m2. - Un grand garage de 25,84 m2. Premier étage : - Un hall de nuit de 4,68 m2 - Trois chambres. 0 12,26 m2 0 17,10 m2 0 16,20 m2 - Une salle de bains de 12,40 m2 équipée d’une baignoire et douche. TOTAL M2 HABITABLES : 145 m2 Caractéristiques de la maison : - Maison construite en 1907 complètement rénovée - Maison libre des 3 côtés, - Double vitrage avec châssis en pvc de 2010 - Chaudière Edelweiss installée en 1990. - La maison se situe dans une zone à proximité de toutes commodités. - Toiture en ardoise naturelle1998 - La maison est entièrement isolée de l’extérieur (5 cm) en 2014 Conclusion : La maison se trouve dans un excellent état général, pas des travaux à réaliser. SITUATION : A proximité du centre-ville de Pétange, dans une rue proche de toutes commodités (école, gare, bus, commerces, parc, aire de jeux …) et accès facile vers les grands accès routiers. CONCLUSION : La maison est dans un EXCELLENT état. Pas de travaux à prévoir. - COUP DE COEUR ASSURÉ Les frais de notaire et les frais d’inscription au registre foncier sont à charge de l’acheteur. La commission de vente est à charge du vendeur qui a signé le mandat de vente avec notre agence. A VOIR ABSOLUMENT!!!! Pour tout contact et plus de renseignant veuillez contacter l'agence Immo Lorena Lux Sarl: Numéro de l'agence: +352 50 93 32 Joanna RICKAL: +352 621 36 56 40 Vitor PIRES: +352 691 761 110 L'agence ImmoLorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. Nous sommes également ouverts les samedis de 10h à 19h sans interruption.